Huis te koop 3 slaapkamers 160 m², 490000 €
Beschrijving
Bergstraat 12
WEZEMBEEK-OPPEM – G-Home biedt u aan deze mooie 3-gevel woning gebouwd in 1963. Gelegen op een perceel van +/- 3a60ca ZUIDWEST gericht in de directe nabijheid van winkels, scholen en alle faciliteiten, ontwikkelt de woning een totale oppervlakte van +/- 195m2 inclusief +/- 160m2 bewoonbare oppervlakte. Het straatniveau omvat een ruime inkomhal met vestiaire +/- 12m2 – Apart toilet – garage 1 wagen +/- 22m2 – Bergruimte +/- 4m2 – Wasplaats/technische ruimte +/- 8m2. Het tuinniveau omvat: Ruime woon/eetkamer met veel lichtinval en met open haard +/- 36m2 die toegang geeft tot de ZUIDWEST gerichte tuin – Semi-ingerichte keuken +/- 7m2 (magnetron keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap, dubbele spoelbak) – Veranda +/- 16m2. De 1e verdieping omvat: Nachthal +/- 5m2 die toegang geeft tot 3 slaapkamers (+/- 13m2, 12m2 en 9m2). Badkamer (Toilet, wastafel, bad) +/- 7m2 – Bergzolder bereikbaar via uitschuifbare trap +/- 18m2.
EPC 335 kWh/m2 (D) – Niet-conforme elektriciteit – Gasketel 2022 (VAILLANT) – PVC glazen (2000) – Regenwaterput +/- 1500L. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard !
Energië
- EPC-klasse:D
- EPC (Kwh/m²/j):335 kWu/m².jaar
- E totaal:56312 kWu/jaar
- EPC unieke code:202210040002687957RES1
- EPC valid until:04/10/2032
- EPC datum:04/10/2032
Bijzonderheden
Gebouw
- Bouwjaar:1963
- Aantal garages:1
- Parking binnen:Nee
- Aantal parking buiten:1
- Type dak – type:Schuin dak
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen – aantal:2
Basisuitrusting
- Voorzieningen gehand.:Nee
- Type verwarming:Individueel
- Lift:Nee
- Type verwarming:Gas cv
- Keuken – type:Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer:Ligbad
- Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
Omgeving
- Oriëntatie:Zuidwesten
- Type buurt:Rustig
- Type buurt 2:Residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel:Noordoosten
- O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
In cijfers
- Breedte aan straatkant:9.8
- Toiletten – aantal:2
- Aantal douchekamers:1
- Gevelbreedte – breedte:7
- Terras 1 – oriëntatie:Zuidwesten
Prijs & kosten
- Onroerende voorheffing – bedrag:664.93
Buitenkant
- Zwembad:Nee
Kadaster
- Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:2076
Lasten & opbrengst
- Onder BTW stelsel:Nee
- Bewoner:Nee
Juridisch
- Servitude:Nee
- Vonnissen:Nee
- Bouwvergunning:Nee
- Verkavelingvergunning:Nee
- Bestemming gebouw – type:Privé – eengezins
- Terrein – bestemming:Woongebied
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij:Pvc
Afwerking
- Vloerbedekking – type:Hout
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform
Ruimte | Oppervlakte |
---|---|
bebouwde oppervlakte | 60 m² |
slaapkamer 1 | 13 m² |
slaapkamer 2 | 12 m² |
slaapkamer 3 | 9 m² |
woonkamer | 19 m² |
eetkamer | 17 m² |
keuken | 7 m² |