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Surface

160 m2

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain

1

WC

2

Description

Bergstraat 12

WEZEMBEEK-OPPEM – G-Home vous propose cette jolie maison 3 façades construite en 1963. Sise sur un terrain de +/- 3a60ca orienté SUD-OUEST à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les voix d’accès, la propriété développe une superficie totale de +/- 195m2 dont +/- 160m2 habitables. Le rez-de-rue comprend un spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire +/- 12m2 – Wc séparé – Garage 1 voiture +/- 22m2 – Espace de rangement +/- 4m2 – Espace buanderie/ technique +/- 8m2. Le rez-de-jardin comprend : Lumineux et spacieux living/salle à manger avec feu ouvert +/- 36m2 donnant accès vers le jardin orienté SUD OUEST – Cuisine semi-équipée +/- 7m2 (micro-ondes taques vitrocéramiques, frigo, hotte, double évier) – Véranda +/- 16m2. Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 5m2 donnant accès à 3 chambre (+/- 13m2, +/- 12m2 et +/- 9m2) – Salle de bains (Wc, lavabo, bain) +/- 7m2 – Grenier de rangement accessible par escalier escamotable +/- 18m2.
PEB 335 kWh/m2 (D) – Electricité non-conforme – Chaudière au gaz 2022 (VAILLANT) – Chassis PVC (2000) – Citerne d’eau de pluie +/- 1500L. Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB (E-SPEC):335 kWh/m².an
  • E total:56312 kWh/an
  • PEB code unique:202210040002687957RES1
  • PEB valide jusqu’au:04/10/2032
  • Date du PEB:04/10/2032

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1963
  • Nombre de garage:1
  • Parking intérieur:Non
  • Parking(s) extérieur:1
  • Type de toit:En pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:Semi-équipée
  • Sdb:Bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud-ouest
  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Nord-est
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue:9.8
  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:1
  • Largeur de façade:7
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:664.93

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:2076

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non

Domaine juridique

  • Servitude:Non
  • Jugement en cours:Non
  • Permis de bâtir:Non
  • Permis de lotir:Non
  • Destination bâtiment:Privé – unifamilial
  • Affectation urbanistique:Zone d’habitat

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Bois

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
  • Certificat électricité – date:04/10/2022
ZoneSurface
surface bâtie60 m²
chambre 113 m²
chambre 212 m²
chambre 39 m²
Salle de séjour19 m²
Salle à manger17 m²
Cuisine7 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 335
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
335 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Autoroute
Buanderie
Câbles téléphoniques
Cave
Citerne d'eau
Cuisine
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Garage
Gaz
Grenier
Jardin
Magasins
Parking extérieur
Transports en commun
Véranda
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 335
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
335 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
13 m²

Grégory Lesoier

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Emplacement du bien

Transport
Supermarchés
Écoles
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Nos clients témoignent

5

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Alban Janvier

Il y a 6 mois

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