Huis te koop 3 slaapkamers 90 m², 325000 €

Champ du Sarrasin 3

Bod vanaf € 325.000 (Mits aanvarding door de eigenaar) 
WEZEMBEEK-OPPEM – G-Home biedt u deze charmante 2-gevelwoning aan, gebouwd op een perceel van +/- 2a08ca. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 100m², waarvan +/- 90m² woonoppervlakte. Het gelijksvloers bestaat uit: Inkomhal +/- 9m² – Woon-/eetkamer +/- 17m² met directe toegang tot de tuin – Volledig ingericht keuken +/- 6,5m² (spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser). De 1e verdieping omvat: Nachthal +/- 3m² – 1e slaapkamer +/- 12m² – 2e slaapkamer +/- 10m² – Doucheruimte +/- 6m2 (wastafel, douche) – 3e slaapkamer/kantoor +/- 7m2 – apart toilet. De woning beschikt tevens over een tuin van +/- 160m² op het ZUIDWESTEN gericht en een kelder van +/- 10m². De woning wordt verkocht met een gesloten garage van +/- 17m2 gelegen op 20m afstand. EPC 419 kWh/m2.jaar (E). Niet-conforme elektrische installatie – Condenserende gasketel (2020) – Dubbele beglazing (hout). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Zeker een bezoek waard!
www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:E
• EPC (Kwh/m²/j):419 kWu/m².jaar
• E totaal:37017 kWu/jaar
• EPC unieke code:201505140003599485RES1
• EPC valid until:14/05/2025
• EPC datum:14/05/2035

Bijzonderheden

Gebouw

• Bouwjaar:1962
• Aantal garages:1
• Parking binnen:Nee
• Parking buiten:Nee

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:1

Basisuitrusting

• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas cv
• Keuken – type:Volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

• Oriëntatie:Zuidwesten
• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Noordoosten

In cijfers

• Toiletten – aantal:1
• Aantal douchekamers:1
• Terras 1 – oriëntatie:Zuidwesten

Prijs & kosten

• Onroerende voorheffing – bedrag:652.42

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Kadaster

• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:1795
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:825

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee
• Bewoner:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Hout

Afwerking

• Vloerbedekking – type:Tegels