Appartement te koop 2 slaapkamers 130 m², 395000 €

Beschrijving

Avenue Slegers 79

ONDER OPTIE – SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – G-Home biedt u dit prachtig 2 slaapkamer appartement met 2 terrassen aan gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels en voorzieningen met een bewoonbare oppervlakte van +/- 130m2. Het is als volgt samengesteld: Inkomhal + vestiaire – Apart toilet – Woon-/eetkamer met veel lichtinval +/- 38m2 met toegang tot een prachtig terras gelegen aan de voorkant van het gebouw – Super uitgeruste keuken (vitroceramische kookplaten, afzuigkap, spoelbak , vaatwasser, koelkast, oven, magnetron) +/- 14m2 en toegang tot een WEST gericht terras – Nachthal +/- 5m2 – Doucheruimte (wastafel, douche) +/- 5m2 – Badkamer (ligbad, 2 lavabo’s, toilet) +/- 8m2 – 2 ruime slaapkamers (21m2 en 15m2). Lasten +/- 196 €/maand (reservefonds, werkkapitaal, gemeenschappelijke kosten) – Mogelijkheid tot aankoop van een garage voor 2 wagens aan de prijs van 50.000€ – Elektriciteit niet conform – Elektrische verwarming – EPC (F) 325 kWh/m2 – Verkoop onder registratierechten. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard !

Energië

• EPC-klasse:F
• EPC (Kwh/m²/j):325 kWu/m².jaar
• E totaal:41618 kWu/jaar
• EPC unieke code:202209190000621002016
• EPC valid until:19/09/2032
• EPC datum:19/09/2022

Bijzonderheden

Gebouw

• Bouwjaar:1996
• Aantal garages:1
• Parking binnen:Nee
• Parking buiten:Nee

Basisuitrusting

• Type verwarming:Individueel
• Type verwarming:Elektrisch
• Type lift:Personenlift
• Keuken – type:VS volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Ligbad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

• Toiletten – aantal:2
• Aantal douchekamers:2
• Terras – aantal:2
• Terras 1 – oriëntatie:West

Prijs & kosten

• Onroerende voorheffing – bedrag:2277.46

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Kadaster

• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:4248
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:2226

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Hout

Omgeving

• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Noord
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied