Huis te koop 4 slaapkamers 210 m², 595000 €

J.B Overloopstraat 7

Bod vanaf € 595.000 (Mits aanvarding door de eigenaar) 
WEZEMBEEK-OPPEM – G-Home biedt u deze prachtige te renoveren 3 gevelwoning aan, gelegen op een perceel van 8a18ca, in de directe nabijheid van alle voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 280m², waarvan +/- 210m² woonoppervlakte. Het gelijksvloers omvat een inkomhal +/- 14m² – Apart toilet – Garage +/- 25m². De eerste verdieping omvat: Eetkamer +/- 20m² – Woonkamer (open haard) +/- 26m² met toegang tot de tuin – Onuitgerust keuken +/- 18m² – Apart toilet. De 2e verdieping omvat: Nachthal +/-6m² – 1e slaapkamer +/-21m² met aangrenzende badkamer (2 wastafels, toilet, douche) +/-5,5m² – 2e slaapkamer +/-13m² – 3e slaapkamer +/-12,5m² – Badkamer (wastafel, bad) +/-6m² – Apart toilet. De 3e verdieping omvat: 4e slaapkamer +/-35m² met douchekamer +/-5m². De woning beschikt ook over een prachtige kelderruimte van +/-35m² – EPC 393kWh/m².jaar (D) – Niet-conforme elektriciteit – Gasketel (1993).
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Zeker een bezoek waard !
www.g-home.be

Energië

• EPC (Kwh/m²/j):393 kWu/m².jaar
• E totaal:81564 kWu/jaar
• EPC unieke code:202303170002839359RES1
• EPC valid until:17/03/2033
• EPC datum:17/03/2023

Bijzonderheden

• Bouwjaar:1975
• Aantal garages:1
• Type dak – type:Schuin dak
• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas cv
• Keuken – type:Niet geïnstalleerd
• Badkamer:Douche in bad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
• Oriëntatie:Zuidwesten
• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Noordoosten
• Toiletten – aantal:4
• Aantal douchekamers:2
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Zuidwesten
• Onroerende voorheffing – bedrag:2054.95
• Zwembad:Nee
• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:6414
• Onder BTW stelsel:Nee
• Bewoner:Nee
• Type schrijnwerkerij:Hout
• Vloerbedekking – type:Tegels
• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform
• Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):28/04/2023