Overview
- Mise à jour du:
- 20 novembre 2025
- 3 Chambres
- 1 Salles de bains
- 90 m2
Description
Champ du Sarrasin 3
Faire offre à partir de 325.000€ (sous réserve d’acceptation par le propriétaire)
WEZEMBEEK-OPPEM – G-Home vous propose cette charmante maison 2 façades construite sur un terrain de +/- 2a08ca. La maison développe une superficie totale de +/- 100m² dont +/- 90 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend : Hall d’entrée +/- 9m² – Séjour/Salle à manger +/- 17 m² avec accès direct vers le jardin – Cuisine super-équipée +/- 6,5m² (évier, taques vitrocéramiques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle). Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/ 3m² – 1ère chambre +/- 12m² – 2ème chambre +/- 10m² – Salle de douche +/- 6m2 (évier, douche) – 3ème chambre/bureau +/- 7m2 – Wc séparé. La propriété dispose également d’un jardin +/- 160m² orienté SUD-OUEST et d’une cave de +/- 10m². La maison est vendue avec un garage fermé de +/- 17m2 situé à 20m. PEB 419 kWh/m2.an (E). Installation électrique non-conforme – Chaudière au gaz à condensation (2020) – Châssis bois double vitrage. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder !
www.g-home.be
Energie
- Label PEB:E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):419 kWh/m².an
- E total:37017 kWh/an
- PEB code unique:201505140003599485RES1
- PEB valide jusqu’au:14/05/2025
- Date du PEB:14/05/2035
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1962
- Nombre de garage:1
- Parking intérieur:Non
- Parking extérieur:Non
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:1
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Douche
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Sud-ouest
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Nord-est
En chiffres
- Nbre de toilette(s):1
- Nombre de sdd:1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:652.42
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Cadastre
- Revenu cad. indexé:1795
- Revenu cadastral (€):825
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
- Loué:Non
Équipements techniques
- Châssis:Bois
Sécurité
- Détails volets:Electrique
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Carrelages
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 12 m² |
| chambre 2 | 10 m² |
| chambre 3 | 7 m² |
| surface de terrasse 1 | 10 m² |
| Salle de séjour | 17 m² |
| Cuisine | 6.5 m² |
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