Description

Champ du Sarrasin 3

Faire offre à partir de 325.000€ (sous réserve d’acceptation par le propriétaire)
WEZEMBEEK-OPPEM – G-Home vous propose cette charmante maison 2 façades construite sur un terrain de +/- 2a08ca. La maison développe une superficie totale de +/- 100m² dont +/- 90 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend : Hall d’entrée +/- 9m² – Séjour/Salle à manger +/- 17 m² avec accès direct vers le jardin – Cuisine super-équipée +/- 6,5m² (évier, taques vitrocéramiques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle). Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/ 3m² – 1ère chambre +/- 12m² – 2ème chambre +/- 10m² – Salle de douche +/- 6m2 (évier, douche) – 3ème chambre/bureau +/- 7m2 – Wc séparé. La propriété dispose également d’un jardin +/- 160m² orienté SUD-OUEST et d’une cave de +/- 10m². La maison est vendue avec un garage fermé de +/- 17m2 situé à 20m. PEB 419 kWh/m2.an (E). Installation électrique non-conforme – Chaudière au gaz à condensation (2020) – Châssis bois double vitrage. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder !
www.g-home.be

Energie

• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):419 kWh/m².an
• E total:37017 kWh/an
• PEB code unique:201505140003599485RES1
• PEB valide jusqu’au:14/05/2025
• Date du PEB:14/05/2035

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1962
• Nombre de garage:1
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Sud-ouest
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Nord-est

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:652.42

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:1795
• Revenu cadastral (€):825

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Sécurité

• Volets:Electrique

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Carrelages