Surface
210 m2
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
WC
Description
J.B Overloopstraat 7
Faire offre à partir de 595.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
WEZEMBEEK-OPPEM – G-Home vous propose cette magnifique maison 3 façades à rénover sise sur un terrain de 8a18ca située à proximité immédiate de toutes les facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 280m2 dont +/- 210m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée +/- 14m2 – Wc séparé – Garage +/- 25m2. Le 1er étage comprend : Salle à manger +/- 20m2 – Salon (feu ouvert) +/- 26m2 avec accès vers le jardin – Cuisine non-équipé +/- 18m2 – Wc séparé. Le 2ème étage comprend : Hall de nuit +/-6m2 – 1ère chambre +/- 21m2 avec salle de bain attentante (2 lavabos, wc, douche) +/- 5,5m2 – 2ème chambre +/- 13m2 – 3ème chambre +/- 12,5m2 – Salle de bains (lavabo, bain) +/- 6m2 – wc séparé. Le 3ème étage comprend : 4ème chambre +/- 35m2 avec salle de douche +/- 5m2. La propriété dispose également d’une belle surface de cave +/- 35m2 – PEB 393kWh/m2.an (D) – Électricité non conforme – Chaudière au Gaz (1993). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder !
www.g-home.be
Energie
- Label PEB:D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):393 kWh/m².an
- E total:81564 kWh/an
- PEB code unique:202303170002839359RES1
- PEB valide jusqu’au:17/03/2033
- Date du PEB:17/03/2023
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1975
- Nombre de garage:1
- Type de toit:En pente
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Non-équipée
- Sdb:Douche dans le bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Sud-ouest
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Nord-est
En chiffres
- Nbre de toilette(s):4
- Nombre de sdd:2
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:2054.95
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Cadastre
- Revenu cad. indexé:6414
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
- Loué:Non
Équipements techniques
- Châssis:Bois
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Carrelages
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):28/04/2023
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 80 m² |
| chambre 1 | 35 m² |
| chambre 2 | 21 m² |
| chambre 3 | 13 m² |
| chambre 4 | 12.5 m² |
| surface de terrasse 1 | 30 m² |
| Salle de séjour | 26 m² |
| Salle à manger | 20 m² |
| Cuisine | 18 m² |
Équipements et caractéristiques
Équipements et caractéristiques
Surface des pièces
Énergie
Spécificités
Finances
Domaine juridique
Documents à télécharger
Grégory Lesoier
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Emplacement du bien
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Nos clients témoignent
5
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Alban Janvier
Il y a 6 mois
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