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Appartement à vendre 2 chambres 130 m², 395000 €

Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 15, 2023
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 130 m2
  • F
395.000 €
Avenue Slegers 79 SOUS OPTION – WOLUWE-SAINT-LAMBERT – G-Home vous propose ce bel appartement 2 chambres avec 2 terrasses situé à proximité immédiate des commerces et des facilités développant une superficie habitable de +/- 130m2. Il se compose comme suit : Hall d’entrée + Vestiaire – Toilette séparée – Lumineux et spacieux Living/Salle à manger +/- 38m2 avec accès vers une belle terrasse située ...

La description

Avenue Slegers 79

SOUS OPTION – WOLUWE-SAINT-LAMBERT – G-Home vous propose ce bel appartement 2 chambres avec 2 terrasses situé à proximité immédiate des commerces et des facilités développant une superficie habitable de +/- 130m2. Il se compose comme suit : Hall d’entrée + Vestiaire – Toilette séparée – Lumineux et spacieux Living/Salle à manger +/- 38m2 avec accès vers une belle terrasse située à l’avant du bâtiment – Cuisine super-équipée (Taques vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, four, micro-ondes) +/- 14m2 et accès vers une terrasse orientée OUEST – Hall de nuit +/- 5m2 – Salle de douche (évier, douche) +/- 5m2 – Salle de bains (bain, 2 lavabos, toilette) +/- 8m2 – 2 grandes chambres (21m2 et 15m2). Charges +/- 196€/mois (le fonds de réserve, le fonds de roulement, charges communes) – Possibilité d’acquérir un garage 2 voitures au prix de 50.000€ – Electricité non conforme – Chauffage électrique – PEB (F) 325 kWh/m2 – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:F
  • PEB (E-SPEC):325 kWh/m².an
  • E total:41618 kWh/an
  • PEB code unique:202209190000621002016
  • PEB valide jusqu’au:19/09/2032
  • Date du PEB:19/09/2022

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1996
  • Nombre de garage:1
  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Electrique
  • Type d’ascenseur:Personnes
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:2
  • Nbre de terrasse(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:2277.46

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:4248
  • Revenu cadastral (€):2226

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Nord
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
ZoneSurface
chambre 121 m²
chambre 215 m²
surface de terrasse 118 m²
Salle de séjour38 m²
Cuisine14 m²
Salle de bain 18 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 325
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
D
E
325 kWh/m²a Energy class F
F
G
H

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Ascenseur
Buanderie
Câbles téléphoniques
Cuisine
Double vitrage
Eau
égouts
électricité
Garage
Loué
Parlophone
Porte blindée
Terrasse
Videophone

Adresse de la propriété

Adresse: Avenue A.J. Slegers 79
Code postal: 1200
Pays: Belgium
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