Surface
130 m2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2
WC
Description
Avenue Slegers 79
SOUS OPTION – WOLUWE-SAINT-LAMBERT – G-Home vous propose ce bel appartement 2 chambres avec 2 terrasses situé à proximité immédiate des commerces et des facilités développant une superficie habitable de +/- 130m2. Il se compose comme suit : Hall d’entrée + Vestiaire – Toilette séparée – Lumineux et spacieux Living/Salle à manger +/- 38m2 avec accès vers une belle terrasse située à l’avant du bâtiment – Cuisine super-équipée (Taques vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, four, micro-ondes) +/- 14m2 et accès vers une terrasse orientée OUEST – Hall de nuit +/- 5m2 – Salle de douche (évier, douche) +/- 5m2 – Salle de bains (bain, 2 lavabos, toilette) +/- 8m2 – 2 grandes chambres (21m2 et 15m2). Charges +/- 196€/mois (le fonds de réserve, le fonds de roulement, charges communes) – Possibilité d’acquérir un garage 2 voitures au prix de 50.000€ – Electricité non conforme – Chauffage électrique – PEB (F) 325 kWh/m2 – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !
Energie
- Label PEB:F
- PEB (E-SPEC):325 kWh/m².an
- E total:41618 kWh/an
- PEB code unique:202209190000621002016
- PEB valide jusqu’au:19/09/2032
- Date du PEB:19/09/2022
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1996
- Nombre de garage:1
- Parking intérieur:Non
- Parking extérieur:Non
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Electrique
- Type d’ascenseur:Personnes
- Type de cuisine:Amer. super-équipée
- Sdb:Bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:2
- Nbre de terrasse(s):2
- Orientation de la terrasse 1:Ouest
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:2277.46
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Cadastre
- Revenu cad. indexé:4248
- Revenu cadastral (€):2226
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
Équipements techniques
- Châssis:Bois
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Nord
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 21 m² |
| chambre 2 | 15 m² |
| surface de terrasse 1 | 18 m² |
| Salle de séjour | 38 m² |
| Cuisine | 14 m² |
| Salle de bain 1 | 8 m² |
Équipements et caractéristiques
Équipements et caractéristiques
Surface des pièces
Énergie
Spécificités
Finances
Domaine juridique
Documents à télécharger
Grégory Lesoier
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Emplacement du bien
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Nos clients témoignent
5
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Alban Janvier
Il y a 6 mois
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