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Surface

130 m2

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

2

WC

2

Description

Avenue Slegers 79

SOUS OPTION – WOLUWE-SAINT-LAMBERT – G-Home vous propose ce bel appartement 2 chambres avec 2 terrasses situé à proximité immédiate des commerces et des facilités développant une superficie habitable de +/- 130m2. Il se compose comme suit : Hall d’entrée + Vestiaire – Toilette séparée – Lumineux et spacieux Living/Salle à manger +/- 38m2 avec accès vers une belle terrasse située à l’avant du bâtiment – Cuisine super-équipée (Taques vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, four, micro-ondes) +/- 14m2 et accès vers une terrasse orientée OUEST – Hall de nuit +/- 5m2 – Salle de douche (évier, douche) +/- 5m2 – Salle de bains (bain, 2 lavabos, toilette) +/- 8m2 – 2 grandes chambres (21m2 et 15m2). Charges +/- 196€/mois (le fonds de réserve, le fonds de roulement, charges communes) – Possibilité d’acquérir un garage 2 voitures au prix de 50.000€ – Electricité non conforme – Chauffage électrique – PEB (F) 325 kWh/m2 – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:F
  • PEB (E-SPEC):325 kWh/m².an
  • E total:41618 kWh/an
  • PEB code unique:202209190000621002016
  • PEB valide jusqu’au:19/09/2032
  • Date du PEB:19/09/2022

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1996
  • Nombre de garage:1
  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Electrique
  • Type d’ascenseur:Personnes
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:2
  • Nbre de terrasse(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:2277.46

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:4248
  • Revenu cadastral (€):2226

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Nord
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
ZoneSurface
chambre 121 m²
chambre 215 m²
surface de terrasse 118 m²
Salle de séjour38 m²
Cuisine14 m²
Salle de bain 18 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 325
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
D
E
325 kWh/m²a Energy class F
F
G
H
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Ascenseur
Buanderie
Câbles téléphoniques
Cuisine
Double vitrage
Eau
égouts
électricité
Garage
Loué
Parlophone
Porte blindée
Terrasse
Videophone
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 325
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
D
E
325 kWh/m²a Energy class F
F
G
H
21 m²

Grégory Lesoier

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Emplacement du bien

Transport
Supermarchés
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Nos clients témoignent

5

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Alban Janvier

Il y a 6 mois

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