Surface
141 m2
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
WC
Description
Avenue Reine Astrid 23
SOUS-OPTION – Faire Offre à partir de 395.000€ (Sous réserve d’acceptation du propriétaire)
WATERLOO – G-Home vous propose cette jolie maison 3 façades construite sur un terrain de +/- 2a53ca à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 180m2 dont +/- 140m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire +/- 8,5m2 – Toilette séparée – Lumineux Living/Salle à manger +/- 35m2 – Cuisine super-équipée (2 éviers, taques vitrocéramiques, four, frigo, hotte, lave-vaisselle, machine à laver) +/- 18m2. Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 8,5m2 – Toilette séparée – 1ère chambre +/- 14m2 – 2ème chambre +/- 13m2 avec accès vers une terrasse orientée SUD +/- 5m2 – Salle de bains (bain, 2 lavabos) +/- 7m2. Le 2ème étage comprend : Hall +/- 7m2 – 3ème chambre +/- 15m2 avec espace supplémentaire en sous toiture +/- 6m2. La propriété dispose également d’une cave +/- 40m2. Le jardin développe +/- 110m2 – Terrasse +/- 20m2 – 2 emplacements de parking extérieurs – PEB 387 kWh/m2 (E) – Electricité conforme – Chaudière au gaz. Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !
Energie
- Label PEB:E
- PEB (E-SPEC):387 kWh/m².an
- E total:54568 kWh/an
- PEB code unique:20230224027047
- PEB valide jusqu’au:24/02/2033
- Date du PEB:24/02/2023
Particularités
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:2
Bâtiment
- Parking intérieur:Non
- Parking(s) extérieur:2
- Type de toit:Toit en pointe
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Amer. super-équipée
- Sdb:Douche dans le bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Nord
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Sud
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
- Largeur de façade:5.75
- Nbre de terrasse(s):2
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:421.85
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Cadastre
- Revenu cad. indexé:1144
- Revenu cadastral (€):614
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
- Loué:Non
Équipements techniques
- Châssis:Aluminium
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Bois
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
- Certificat électricité – date:24/10/2022
Zone | Surface |
---|---|
surface bâtie | 60 m² |
surface de terrasse 2 | 5 m² |
chambre 1 | 14 m² |
chambre 2 | 13 m² |
chambre 3 | 15 m² |
surface de terrasse 1 | 20 m² |
Salle de séjour | 21 m² |
Salle à manger | 14 m² |
Cuisine | 18 m² |
Équipements et caractéristiques
Équipements et caractéristiques
Surface des pièces
Énergie
Spécificités
Finances
Domaine juridique
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Grégory Lesoier
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Alban Janvier
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