Vos résultats de recherche

Surface

141 m2

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain

1

WC

2

Description

Avenue Reine Astrid 23

SOUS-OPTION – Faire Offre à partir de 395.000€ (Sous réserve d’acceptation du propriétaire)
WATERLOO – G-Home vous propose cette jolie maison 3 façades construite sur un terrain de +/- 2a53ca à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 180m2 dont +/- 140m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire +/- 8,5m2 – Toilette séparée – Lumineux Living/Salle à manger +/- 35m2 – Cuisine super-équipée (2 éviers, taques vitrocéramiques, four, frigo, hotte, lave-vaisselle, machine à laver) +/- 18m2. Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 8,5m2 – Toilette séparée – 1ère chambre +/- 14m2 – 2ème chambre +/- 13m2 avec accès vers une terrasse orientée SUD +/- 5m2 – Salle de bains (bain, 2 lavabos) +/- 7m2. Le 2ème étage comprend : Hall +/- 7m2 – 3ème chambre +/- 15m2 avec espace supplémentaire en sous toiture +/- 6m2. La propriété dispose également d’une cave +/- 40m2. Le jardin développe +/- 110m2 – Terrasse +/- 20m2 – 2 emplacements de parking extérieurs – PEB 387 kWh/m2 (E) – Electricité conforme – Chaudière au gaz. Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:E
  • PEB (E-SPEC):387 kWh/m².an
  • E total:54568 kWh/an
  • PEB code unique:20230224027047
  • PEB valide jusqu’au:24/02/2033
  • Date du PEB:24/02/2023

Particularités

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Bâtiment

  • Parking intérieur:Non
  • Parking(s) extérieur:2
  • Type de toit:Toit en pointe

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Douche dans le bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Nord
  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Sud
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:1
  • Largeur de façade:5.75
  • Nbre de terrasse(s):2

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:421.85

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:1144
  • Revenu cadastral (€):614

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Aluminium

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Bois

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
  • Certificat électricité – date:24/10/2022
ZoneSurface
surface bâtie60 m²
surface de terrasse 25 m²
chambre 114 m²
chambre 213 m²
chambre 315 m²
surface de terrasse 120 m²
Salle de séjour21 m²
Salle à manger14 m²
Cuisine18 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 387
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
387 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Buanderie
Cave
Cuisine
Double vitrage
égouts
Jardin
Parking extérieur
Terrasse
Volets
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 387
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
387 kWh/m²a Energy class E
E
F
G
H
14 m²

Grégory Lesoier

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-moi pour toute demande d’informations.

Emplacement du bien

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Ces biens pourraient vous intéresser

à vendre
Option v.
129.000 €
100 m2
3
1
à vendre
Option v.
215.000 €
220 m2
3
1

Nos clients témoignent

5

avis google

Alban Janvier

Il y a 6 mois

Excellente expérience avec l’agence immobilière G-
Home. Un service très dévoué, personnalisé et humain. Ils vont au-delà de la simple transaction en mettant l’humain et la satisfaction au centre de leur processus. Merci pour votre service

Gilles Virgo

Il y a 6 mois

Grégory et Julie m’ont donné un service impeccable, tout s’est déroulé de manière très fluide, ils se sont occupés de tout, je les recommande!

Amaury de Beauffort

Il y a 2 ans

G-home est une entreprise sérieuse, à l’écoute et 

soucieuse de vos besoins. Gregory en particulier est impliqué et cherchera la meilleure solution pour votre bien immo. Je recommande vivement.

Comparer les annonces

G-Home