Appartement à vendre 2 chambres 96 m², 350000 €

La description

Rue Jourdan

SOUS-OPTION – Faire à partir de 350.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
SAINT-GILLES – Idéalement situé à proximité immédiate de la place Stéphanie, des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose ce magnifique appartement 2 chambres avec terrasse plein de charme et construit avec des matériaux de qualité. Développant une superficie habitable de +/- 96m2, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose comme suit : Lumineux living / Salle à manger +/- 37m2 – Cuisine ouverte (Becs à gaz, évier, hotte, four, lave-vaisselle) avec accès vers la terrasse orientée SUD +/- 7m2 – 1ère chambre +/- 10m2 avec accès terrasse – 1ère salle de bain (lavabo, bain, toilette) +/- 8m2 – Spacieuse 2ème chambre +/- 22m2 avec accès à une mezzanine – 2ème salle de bains (douche, lavabo, toilette) +/- 4m2 – Espace dressing +/- 7m2. Petite copropriété sans ascenseur (faibles charges). L’appartement est vendu avec une cave +/- 7m2. L’appartement dispose également d’une jouissance (1/5) du jardin orienté SUD +/- 80m2. Chauffage au gaz (BUDERUS) – Châssis bois double vitrage – Adoucisseur – Electricité non-conforme – PEB 261 kWh/m2 (E) – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

• Label PEB:E
• PEB (E-SPEC):261 kWh/m².an
• E total:25101 kWh/an
• PEB code unique:202304140000640819010
• PEB valide jusqu’au:14/04/2033
• Date du PEB:14/04/2023

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Bâtiment

• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:385.23

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:1351
• Revenu cadastral (€):708

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Nord
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme