Beschrijving
Avenue Reine Astrid 23
OPTIE – Bod vanaf € 395.000 (Mits aanvaarding door de eigenaar)
WATERLOO – G-Home biedt u deze mooie halfvrijstaande woning aan gebouwd op een perceel van +/- 2a53ca nabij winkels, scholen en alle faciliteiten. Het pand ontwikkelt een totale oppervlakte van +/- 180m2 waarvan +/- 140m2 bewoonbare oppervlakte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire +/- 8,5m2 – Apart toilet – Woon/Eetkamer met veel lichtinval +/- 35m2 – Superuitgeruste keuken (2 spoelbakken, keramische kookplaten, oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine) +/- 18m2. De 1ste verdieping omvat: Nachthal +/- 8,5m2 – Apart toilet – 1ste slaapkamer +/- 14m2 – 2de slaapkamer +/- 13m2 met toegang tot een ZUID gericht terras +/- 5m2 – Badkamer (ligbad, 2 lavabo’s) +/- 7m2. De 2e verdieping omvat : Hal +/- 7m2 – 3de slaapkamer +/- 15m2 met extra ruimte onder het dak +/- 6m2. De woning heeft ook een kelder van +/- 40m2. De tuin ontwikkelt +/- 110m2 – Terras +/- 20m2 – 2 buitenparkeerplaatsen – EPC 387 kWh/m2 (E) – Conform elektriciteit – Verwarming op gas. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard !
Energië
- EPC-klasse:E
- EPC (Kwh/m²/j):387 kWu/m².jaar
- E totaal:54568 kWu/jaar
- EPC unieke code:20230224027047
- EPC valid until:24/02/2033
- EPC datum:24/02/2023
Bijzonderheden
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen – aantal:2
Gebouw
- Parking binnen:Nee
- Aantal parking buiten:2
- Type dak – type:Puntdak
Basisuitrusting
- Voorzieningen gehand.:Nee
- Type verwarming:Individueel
- Lift:Nee
- Type verwarming:Gas cv
- Keuken – type:VS volledig geïnstalleerd
- Badkamer:Douche in bad
- Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
Omgeving
- Oriëntatie:Noord
- Type buurt:Rustig
- Type buurt 2:Residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel:Zuid
- O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
In cijfers
- Toiletten – aantal:2
- Aantal douchekamers:1
- Gevelbreedte – breedte:5.75
- Terras – aantal:2
Prijs & kosten
- Onroerende voorheffing – bedrag:421.85
Buitenkant
- Zwembad:Nee
Kadaster
- Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:1144
- Kadastraal inkomen (€) – bedrag:614
Lasten & opbrengst
- Onder BTW stelsel:Nee
- Bewoner:Nee
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij:Aluminium
Afwerking
- Vloerbedekking – type:Hout
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform
Ruimte | Oppervlakte |
---|---|
bebouwde oppervlakte | 60 m² |
terras 2 | 5 m² |
slaapkamer 1 | 14 m² |
slaapkamer 2 | 13 m² |
slaapkamer 3 | 15 m² |
terras 1 | 20 m² |
woonkamer | 21 m² |
eetkamer | 14 m² |
keuken | 18 m² |