Maison à vendre 3 chambres 150 m², 385000 €

Lindeboomstraat 148

SOUS-OPTION – TERVUREN – G-Home vous propose cette jolie maison 2 façades construite en 1910. Sise sur un terrain de +/- 2a10ca orienté SUD-EST à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les voix d'accès, la propriété développe une superficie totale de +/- 175m2 dont +/- 150m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec espace vestiaire +/- 5m2 – Lumineux et spacieux living/salle à manger +/- 33m2 – Espace bureau +/- 11m2 – Cuisine équipée (évier, becq à gaz, four, micro-ondes, frigo, hotte) +/- 9m2 – Buanderie. Le 1er étage comprend : Hall de nuit – 2 chambres (14m2 et 11m2) – Salle de bains (wc, lavabo, bain) +/- 5m2. Le 2ème étage comprend : 3ème chambre +/- 17m2 avec salle de douche attenante (douche, wc, lavabo) +/- 9m2. La propriété dispose également d'une cave +/- 25m2 et de 2 emplacements de parking extérieur.
PEB 375 kWh/m2 (D) – Electricité non-conforme – Chaudière au gaz – Chassis bois. Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Particularités

• Année de construction:1910
• Parking intérieur:Non
• Parking(s) extérieur:2
• Type de toit:Toit en pointe
• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Orientation du bâtiment:Sud-est
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Nord-ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2
• Largeur de façade:5.3
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est
• Précompte immobilier:490.53
• Piscine:Non
• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non
• Servitude:Non
• Jugement en cours:Non
• Châssis:Bois
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Certificat d’électricité:Oui, non conforme
• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):375
• E total:48472
• PEB code unique:202211300002740489RES1
• PEB valide jusqu’au:30/10/2032
• Date du PEB:30/11/2022