Overview
- Mise à jour du:
- 26 août 2026
- 3 Chambres
- 1 Salles de bains
- 141 m2
Description
Avenue Reine Astrid 23
SOUS-OPTION – Faire Offre à partir de 395.000€ (Sous réserve d'acceptation du propriétaire)
WATERLOO – G-Home vous propose cette jolie maison 3 façades construite sur un terrain de +/- 2a53ca à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 180m2 dont +/- 140m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire +/- 8,5m2 – Toilette séparée – Lumineux Living/Salle à manger +/- 35m2 – Cuisine super-équipée (2 éviers, taques vitrocéramiques, four, frigo, hotte, lave-vaisselle, machine à laver) +/- 18m2. Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 8,5m2 – Toilette séparée – 1ère chambre +/- 14m2 – 2ème chambre +/- 13m2 avec accès vers une terrasse orientée SUD +/- 5m2 – Salle de bains (bain, 2 lavabos) +/- 7m2. Le 2ème étage comprend : Hall +/- 7m2 – 3ème chambre +/- 15m2 avec espace supplémentaire en sous toiture +/- 6m2. La propriété dispose également d'une cave +/- 40m2. Le jardin développe +/- 110m2 – Terrasse +/- 20m2 – 2 emplacements de parking extérieurs – PEB 387 kWh/m2 (E) – Electricité conforme – Chaudière au gaz. Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !
Particularités
- Nombre d’étages:2
- Parking intérieur:Non
- Parking(s) extérieur:2
- Type de toit:Toit en pointe
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Amer. super-équipée
- Sdb:Douche dans le bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
- Orientation du bâtiment:Nord
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Sud
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
- Largeur de façade:5.75
- Nbre de terrasse(s):2
- Précompte immobilier:421.85
- Piscine:Non
- Revenu cad. indexé:1144
- Revenu cadastral (€):614
- Sous régime TVA:Non
- Loué:Non
- Châssis:Aluminium
- Type de revêtement de sol:Bois
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
- Certificat électricité – date:24/10/2022
- Label PEB:E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):387
- E total:54568
- PEB code unique:20230224027047
- PEB valide jusqu’au:24/02/2033
- Date du PEB:24/02/2023
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 60 m² |
| surface de terrasse 2 | 5 m² |
| chambre 1 | 14 m² |
| chambre 2 | 13 m² |
| chambre 3 | 15 m² |
| surface de terrasse 1 | 20 m² |
| Salle de séjour | 21 m² |
| Salle à manger | 14 m² |
| Cuisine | 18 m² |
