Appartement te koop 2 slaapkamers 115 m², 250000 €

Rue Omer Lison 108

ONDER OPTIE – Bod vanaf 250.000 € (Mits aanvaarding door de eigenaren)
In de onmiddellijke nabijheid van winkels en alle faciliteiten, biedt G-Home u dit DUPLEX appartement met 2 slaapkamers en tuin gebouwd in 2017 aan. Gelegen in een klein eigendom (lage lasten), zal dit prachtige appartement u verleiden met zijn prachtige volumes. Met een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 115m2, is het als volgt samengesteld (gelijksvloer): Inkomhal (met videofoon) – Apart toilet – 1e slaapkamer +/- 17,5m2 met toegang tot een terras ZUID gericht +/- 11m2 – Badkamer (wastafel, bad) +/- 6m2 – 2e slaapkamer +/- 12m2 – Directe toegang tot de garage voor 1 wagen +/- 16m2. Op tuinniveau vinden we: Ruime Woon / Eetkamer met veel lichtinval +/- 24m2 en directe toegang tot het terras / tuin ZUID gericht – Super uitgeruste open keuken (inductiekookplaten, spoelbakken, koelkast, dampkap, vaatwasser) +/- 4m2 – Apart toilet – Wasruimte +/- 10m2. Het appartement wordt verkocht met een garage voor 1 wagen +/- 16m2 en 1 buiten parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Lasten +/- 40,50€/maand (reservefonds, werkkapitaal en gemeenschappelijke lasten) – Individuele gasverwarming – Elektriciteit conform – EPC 103 kWh/m2 (B) – Verkoop onder registratierechten. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard !

Energië

• EPC-klasse:B
• EPC (Kwh/m²/j):103 kWu/m².jaar
• E totaal:11794 kWu/jaar
• EPC unieke code:RWPEB-063853
• EPC valid until:26/11/2028
• EPC datum:26/11/2018

Bijzonderheden

Gebouw

• Bouwjaar:2017
• Aantal garages:1
• Parking binnen:Nee
• Aantal parking buiten:1

Basisuitrusting

• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas
• Keuken – type:VS volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Ligbad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

• Toiletten – aantal:2
• Aantal douchekamers:1
• Terras – aantal:2
• Terras 1 – oriëntatie:Zuid

Prijs & kosten

• Onroerende voorheffing – bedrag:890.28

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Kadaster

• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:1550
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:812

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee
• Bewoner:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Pvc

Omgeving

• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Noord
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform