Appartement te koop 3 slaapkamers 130 m², 395000 €

Avenue Paul Hymans 113 à 1200 Woluwé-Saint-Lambert

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – G-Home biedt u dit prachtige appartement met 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van +/- 130 m² aan. Ideaal gelegen vlak bij winkels en alle voorzieningen, het appartement bevindt zich op de 13de verdieping van het gebouw en is als volgt ingedeeld: Hal +/- 6,5 m² – Woon-/eetkamer +/- 45 m² – Keuken +/- 11 m² (oven, inductiekookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, vaatwasser) – Wasruimte +/- 5 m² – Nachthal +/- 3,5 m² – 1stee slaapkamer +/- 13,5 m² – Badkamer +/- 4,5 m² – Apart toilet – 2de slaapkamer +/- 14 m² – 3de slaapkamer +/- 10 m² – Terras (op het zuiden) +/- 13 m² – Balkon (op het noord) +/- 3 m² – Kelder + garagebox. EPC 99 Wh/m² (C) – Lasten +/- 300 €/maand (reservefonds, werkkapitaal, gemeenschappelijke kosten, provisie verwarming en warm water) – Elektriciteit niet conform.

Mogelijkheid om een garagebox to kopen voor €35.000

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Zeker een bezoek waard!
www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:C
• EPC (Kwh/m²/j):99 kWu/m².jaar
• CO2 uitstoot:25 Kg/m².jaar
• E totaal:12842 kWu/jaar
• EPC unieke code:20260506-0000752311-01-8
• EPC valid until:06/05/2036
• EPC datum:06/05/2026

Bijzonderheden

• Bouwjaar:1964
• Aantal parking binnen:1
• Type verwarming:Collectief
• Type verwarming:Gas
• Type lift:Personenlift
• Keuken – type:Niet geïnstalleerd
• Badkamer:Douche in bad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
• Toiletten – aantal:1
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Zuid
• Onroerende voorheffing – bedrag:2093.03
• Lasten huurder:300
• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:3904
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:1794
• Type schrijnwerkerij:Pvc
• Type buurt:Residentiële wijk
• Type buurt 2:Rustig
• Oriëntatie van de voorgevel:Zuid
• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform