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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 26, 2023
  • 115 m2
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 WC
  • Garage

Description

Rue Omer Lison 108 SOUS-OPTION – Faire Offre à partir de 250.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) A proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement DUPLEX 2 chambres avec jardin construit en 2017. Situé dans une petite copropriété (faibles charges), ce superbe appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Développant une superficie totale de ...

La description

Rue Omer Lison 108

SOUS-OPTION – Faire Offre à partir de 250.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
A proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement DUPLEX 2 chambres avec jardin construit en 2017. Situé dans une petite copropriété (faibles charges), ce superbe appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Développant une superficie totale de +/- 115m2, il se compose comme suit (rez-de-rue) : Hall d’entrée (avec vidéophone) – Toilette séparée – 1ère chambre +/- 17,5m2 avec accès vers une terrasse orientée SUD +/- 11m2 – Salle de bains (lavabo, bain) +/- 6m2 – 2ème chambre +/- 12m2 – Accès direct au garage 1 voiture attenant à l’appartement +/- 16m2. Au rez-de-jardin, on retrouve : Lumineux et spacieux Living / Salle à manger +/- 24m2 avec accès direct vers la terrasse/jardin orientés SUD – Cuisine ouverte super-équipée (taques à induction, éviers, frigo, hotte, lave-vaisselle) +/- 4m2 – Toilette séparée – Espace buanderie +/- 10m2. L’appartement est vendu avec un garage 1 voiture +/- 16m2 et 1 emplacement de parking extérieur compris dans le prix. Charges +/- 40,50€/mois (fonds de réserves, fonds de roulement et les charges communes) – Chauffage au gaz individuel – Electricité conforme – PEB 103 kWh/m2 (B) – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:B
  • PEB (E-SPEC):103 kWh/m².an
  • E total:11794 kWh/an
  • PEB code unique:RWPEB-063853
  • PEB valide jusqu’au:26/11/2028
  • Date du PEB:26/11/2018

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:2017
  • Nombre de garage:1
  • Parking intérieur:Non
  • Parking(s) extérieur:1

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Sud

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:890.28

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:1550
  • Revenu cadastral (€):812

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Nord
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
chambre 117.5 m²
chambre 212 m²
surface de terrasse 120 m²
Salle de séjour24 m²
Cuisine4 m²
Salle de bain 16 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 103
Classe énergétique: B
A+
A
103 kWh/m²a Energy class B
B
C
D
E
F
G
H

Détails de la propriété

Détails de la propriété

ID de propriété: 99799
Prix: 250.000 €
Taille de la propriété: 115 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 1
ID: 5147263
Consommation totale d'énergie: 11794
Nr rapport PEB: RWPEB-063853
Etat: Excellent état
Façade(s): 4
Toilets number: 2
Kitchen surface: 4 m²
Room 1 - surface: 17.5 m²
Room 2 - surface: 12 m²
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Buanderie
Cuisine
Double vitrage
égouts
Garage
Jardin
Parking extérieur
Parlophone
Terrasse
Videophone
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 103
Classe énergétique: B
A+
A
103 kWh/m²a Energy class B
B
C
D
E
F
G
H

Grégory Lesoier

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Emplacement du bien

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