Appartement à vendre 2 chambres 130 m², 395000 €

Avenue Slegers 79

SOUS OPTION – WOLUWE-SAINT-LAMBERT – G-Home vous propose ce bel appartement 2 chambres avec 2 terrasses situé à proximité immédiate des commerces et des facilités développant une superficie habitable de +/- 130m2. Il se compose comme suit : Hall d'entrée + Vestiaire – Toilette séparée – Lumineux et spacieux Living/Salle à manger +/- 38m2 avec accès vers une belle terrasse située à l'avant du bâtiment – Cuisine super-équipée (Taques vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, four, micro-ondes) +/- 14m2 et accès vers une terrasse orientée OUEST – Hall de nuit +/- 5m2 – Salle de douche (évier, douche) +/- 5m2 – Salle de bains (bain, 2 lavabos, toilette) +/- 8m2 – 2 grandes chambres (21m2 et 15m2). Charges +/- 196€/mois (le fonds de réserve, le fonds de roulement, charges communes) – Possibilité d'acquérir un garage 2 voitures au prix de 50.000€ – Electricité non conforme – Chauffage électrique – PEB (F) 325 kWh/m2 – Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Particularités

• Année de construction:1996
• Nombre de garage:1
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Electrique
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Ouest
• Précompte immobilier:2277.46
• Piscine:Non
• Revenu cad. indexé:4248
• Revenu cadastral (€):2226
• Sous régime TVA:Non
• Châssis:Bois
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Nord
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
• Label PEB:F
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):325
• E total:41618
• PEB code unique:202209190000621002016
• PEB valide jusqu’au:19/09/2032
• Date du PEB:19/09/2022