Huis te koop 5 slaapkamers 190 m², 490000 €

Avenue du Cent Douzième 62 à1420 Braine L’alleud

Bod vanaf €490.000 (mits aanvaarding door de eigenaar)
BRAINE L'ALLEUD – G-Home biedt u deze prachtige driegevelwoning aan, gelegen op een perceel van 2a63ca en dichtbij alle voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 220 m², waarvan +/- 190 m² woonoppervlakte. De begane grond bestaat uit: hal +/- 9,5 m² – apart toilet – vestiaire – 1ste slaapkamer +/- 11 m² – Wasruimte +/- 12 m² – Garage +/- 17,5 m². De 1ste verdieping bestaat uit: Eetkamer +/- 13 m² – Woonkamer +/- 26 m² met toegang tot de tuin – Superuitgeruste keuken +/- 8,5 m². De 2de verdieping bestaat uit: Nachthal +/- 5 m² – 2de slaapkamer +/- 16 m² – Badkamer (2 wastafels, wc, douche, bad) +/- 7,5 m² – 3de slaapkamer +/- 14 m² – 4de slaapkamer +/- 11,5 m². De 3de verdieping bestaat uit: Master suite +/- 30 m² met aangrenzende badkamer (bad, wastafel, wc) +/- 7 m². De woning beschikt ook over een mooie tuin op het zuidoosten – EPC 196 kWh/m²/jaar (C) – Elektriciteit niet conform – Gasboiler.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Zeker een bezoek waard !
www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:C
• EPC (Kwh/m²/j):196 kWu/m².jaar
• CO2 uitstoot:8038 Kg/m².jaar
• E totaal:43496 kWu/jaar
• EPC unieke code:20260402026140
• EPC valid until:02/04/2036
• EPC datum:02/04/2026

Bijzonderheden

• Verdiepingen – aantal:3
• Aantal garages:1
• Parking binnen:Nee
• Aantal parking buiten:2
• Type dak – type:Schuin dak
• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas
• Keuken – type:Volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche en ligbad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
• Oriëntatie:Zuidoosten
• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Noordwesten
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
• Toiletten – aantal:3
• Aantal douchekamers:2
• Onroerende voorheffing – bedrag:1194.39
• Zwembad:Nee
• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:3917
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:1745
• Type schrijnwerkerij:Hout
• Vloerbedekking – type:Tegels
• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform