Uw zoekresultaten

Oppervlak

205 m2

Kamer(s)

3

Badkamer(s)

2

WC

2

Description

Avenue du Beau Site 27

Maak een bod vanaf €525.000 (Mits aanvaarding door de eigenaar)
EIGENBRAKEL – G-Home biedt u deze charmante 4 gevel villa aan gelegen op een perceel van +/- 5a71ca ZUIDOOSTEN gericht, dicht bij alle faciliteiten. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 255m2 waarvan +/- 205m2 bewoonbaar oppervlak. Het gelijkvloers omvat: hal +/- 12m2 – 1ste woonkamer met open haard +/- 17m2 – Eetkamer +/- 15m2 – 2de woonkamer ‘veranda’ +/- 23m2 die toegang geeft tot het terras – Uitgeruste keuken +/- 12m2 (spoelbak, koelkast, microgolf, gaspitten, vaatwasser, dampkap) – Het gelijkvloers beschikt ook over een ruimte die als professional gebruikt kan worden met: aparte entree +/- 5m2 – kamer +/- 8m2 – hal +/- 3,5m2 – badkamer +/- 6m2. De 1e verdieping omvat: Hal +/- 12m2 – 1e slaapkamer +/- 18m2 – 2e slaapkamer +/- 17m2 – Berging +/- 4m2 – 3e slaapkamer +/- 11m2 – Badkamer (wastafel, ligbad, douche) +/- 9m2 met een opslagruimte +/- 5m2. De woning beschikt over een kelder +/- 25m2 en een garage voor 1 auto +/- 20m2 – 1 buitenparkeerplaats (handmatige poort) – EPC 331 kWh/m2 (D) – Niet-conforme elektriciteit – Septische tank – Condensatieketel gas (VAILLANT 2014). Dubbele beglazingskozijnen (pvc & hout) – De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard!

Energië

  • EPC-klasse:D
  • EPC (Kwh/m²/j):331 kWu/m².jaar
  • CO2 uitstoot:62 Kg/m².jaar
  • E totaal:65968 kWu/jaar
  • EPC unieke code:20240403017718
  • EPC valid until:03/04/2034
  • EPC datum:03/04/2024

Bijzonderheden

Gebouw

  • Aantal garages:1
  • Aantal parking binnen:1
  • Aantal parking buiten:1
  • Type dak – type:Schuin dak

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand.:Nee
  • Type verwarming:Individueel
  • Lift:Nee
  • Type verwarming:Gas
  • Keuken – type:Geïnstalleerd
  • Badkamer:Douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

  • Oriëntatie:Zuidoosten
  • Type buurt:Rustig
  • Type buurt 2:Residentiële wijk
  • Oriëntatie van de voorgevel:Noordwesten
  • O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Toiletten – aantal:2
  • Aantal douchekamers:1
  • Terras – aantal:1
  • Terras 1 – oriëntatie:Zuidoosten

Buitenkant

  • Zwembad:Nee

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel:Nee
  • Bewoner:Nee

Juridisch

  • Servitude:Nee
  • Bestemming gebouw – type:Privé – woning
  • Voorkooprecht:Nee

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij:Hout of pvc

Afwerking

  • Vloerbedekking – type:Parket

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) – bedrag:2132

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform
RuimteOppervlakte
bebouwde oppervlakte105 m²
slaapkamer 118 m²
slaapkamer 217 m²
slaapkamer 311 m²
terras 130 m²
woonkamer40 m²
eetkamer15 m²
keuken12 m²
ruimte vrij beroep20 m²
Energie-index in kWh / m2a: 331
Energieklasse: D
A+
A
B
C
331 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
Équipements et caractéristiques

Voorzieningen en functies

Andere kenmerken
Alarm
Alarm
Dubbele beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteit
Garage
Gas
Gas
Kabeltelevisie
Kabeltelevisie
Kelder
Kelder
Keuken
Keuken
Luiken
Luiken
Luiken
Parking binnen
Parking binnen
Parking buiten
Parking buiten
Ruimte vrij beroep
Ruimte vrij beroep
Telefoonbekabeling
Telefoonbekabeling
Terras
Toegangscontrole
Toegangscontrole
Tuin
Veranda
Wasplaats
Wasplaats
Water
Water
Zolder
Zolder

Plattegronden

Energie-index in kWh / m2a: 331
Energieklasse: D
A+
A
B
C
331 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
18 m²

Grégory Lesoier

Bent u geïnteresseerd in deze woning?

Neem dan contact met me op voor meer informatie.

Locatie van het pand

Vervoer
supermarkten
scholen
restaurants
Apotheken
ziekenhuizen

Deze eigendommen kunnen interessant voor je zijn

Onze klanten getuigen

5

google advies

Alban Janvier

6 maanden geleden

Uitstekende ervaring met het makelaarskantoor G-
Home. Zeer toegewijde, persoonlijke en menselijke service. Ze gaan verder dan de eenvoudige transactie door mensen en tevredenheid centraal te stellen in hun proces. Bedankt voor jullie service

Gilles Virgo

6 maanden geleden

Grégory en Julie gaven me een onberispelijke service, alles verliep heel vlot, ze zorgden voor alles, ik raad hen aan!

Amaury de Beauffort

2 jaar geleden

G-home is een serieus bedrijf dat luistert en zorgt naar je behoeften. Vooral Gregory is toegewijd en zoekt naar de beste oplossing voor je woning. Ik kan hen ten zeerste aanbevelen.

Vergelijk aanbiedingen

G-Home