Oppervlak
205 m2
Kamer(s)
3
Badkamer(s)
2
WC
Description
Avenue du Beau Site 27
Maak een bod vanaf €525.000 (Mits aanvaarding door de eigenaar)
EIGENBRAKEL – G-Home biedt u deze charmante 4 gevel villa aan gelegen op een perceel van +/- 5a71ca ZUIDOOSTEN gericht, dicht bij alle faciliteiten. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 255m2 waarvan +/- 205m2 bewoonbaar oppervlak. Het gelijkvloers omvat: hal +/- 12m2 – 1ste woonkamer met open haard +/- 17m2 – Eetkamer +/- 15m2 – 2de woonkamer ‘veranda’ +/- 23m2 die toegang geeft tot het terras – Uitgeruste keuken +/- 12m2 (spoelbak, koelkast, microgolf, gaspitten, vaatwasser, dampkap) – Het gelijkvloers beschikt ook over een ruimte die als professional gebruikt kan worden met: aparte entree +/- 5m2 – kamer +/- 8m2 – hal +/- 3,5m2 – badkamer +/- 6m2. De 1e verdieping omvat: Hal +/- 12m2 – 1e slaapkamer +/- 18m2 – 2e slaapkamer +/- 17m2 – Berging +/- 4m2 – 3e slaapkamer +/- 11m2 – Badkamer (wastafel, ligbad, douche) +/- 9m2 met een opslagruimte +/- 5m2. De woning beschikt over een kelder +/- 25m2 en een garage voor 1 auto +/- 20m2 – 1 buitenparkeerplaats (handmatige poort) – EPC 331 kWh/m2 (D) – Niet-conforme elektriciteit – Septische tank – Condensatieketel gas (VAILLANT 2014). Dubbele beglazingskozijnen (pvc & hout) – De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard!
Energië
- EPC-klasse:D
- EPC (Kwh/m²/j):331 kWu/m².jaar
- CO2 uitstoot:62 Kg/m².jaar
- E totaal:65968 kWu/jaar
- EPC unieke code:20240403017718
- EPC valid until:03/04/2034
- EPC datum:03/04/2024
Bijzonderheden
Gebouw
- Aantal garages:1
- Aantal parking binnen:1
- Aantal parking buiten:1
- Type dak – type:Schuin dak
Basisuitrusting
- Voorzieningen gehand.:Nee
- Type verwarming:Individueel
- Lift:Nee
- Type verwarming:Gas
- Keuken – type:Geïnstalleerd
- Badkamer:Douche en ligbad
- Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
Omgeving
- Oriëntatie:Zuidoosten
- Type buurt:Rustig
- Type buurt 2:Residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel:Noordwesten
- O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
In cijfers
- Toiletten – aantal:2
- Aantal douchekamers:1
- Terras – aantal:1
- Terras 1 – oriëntatie:Zuidoosten
Buitenkant
- Zwembad:Nee
Lasten & opbrengst
- Onder BTW stelsel:Nee
- Bewoner:Nee
Juridisch
- Servitude:Nee
- Bestemming gebouw – type:Privé – woning
- Voorkooprecht:Nee
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij:Hout of pvc
Afwerking
- Vloerbedekking – type:Parket
Kadaster
- Kadastraal inkomen (€) – bedrag:2132
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform
Ruimte | Oppervlakte |
---|---|
bebouwde oppervlakte | 105 m² |
slaapkamer 1 | 18 m² |
slaapkamer 2 | 17 m² |
slaapkamer 3 | 11 m² |
terras 1 | 30 m² |
woonkamer | 40 m² |
eetkamer | 15 m² |
keuken | 12 m² |
ruimte vrij beroep | 20 m² |
Équipements et caractéristiques
Voorzieningen en functies
Surface des pièces
Plattegronden
Énergie
Spécificités
Finances
Domaine juridique
Documents à télécharger

Grégory Lesoier
Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Neem dan contact met me op voor meer informatie.
Locatie van het pand






Deze eigendommen kunnen interessant voor je zijn
Onze klanten getuigen
5

google advies

Alban Janvier
6 maanden geleden
Uitstekende ervaring met het makelaarskantoor G-
Home. Zeer toegewijde, persoonlijke en menselijke service. Ze gaan verder dan de eenvoudige transactie door mensen en tevredenheid centraal te stellen in hun proces. Bedankt voor jullie service

Gilles Virgo
6 maanden geleden
Grégory en Julie gaven me een onberispelijke service, alles verliep heel vlot, ze zorgden voor alles, ik raad hen aan!

Amaury de Beauffort
2 jaar geleden
G-home is een serieus bedrijf dat luistert en zorgt naar je behoeften. Vooral Gregory is toegewijd en zoekt naar de beste oplossing voor je woning. Ik kan hen ten zeerste aanbevelen.