Maison à vendre 5 chambres 190 m², 490000 €

Avenue du Cent Douzième 62 à1420 Braine L’alleud

Faire offre à partir de 490.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
BRAINE L'ALLEUD – G-Home vous propose cette magnifique maison 3 façades sise sur un terrain de 2a63ca située à proximité immédiate de toutes les facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 220m² dont +/- 190m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend : hall d’entrée +/- 9,5m² – Wc séparé – Vestiaire – 1ère chambre +/- 11m² – Buanderie +/- 12m² – Garage +/- 17,5m². Le 1er étage comprend : Salle à manger +/- 13m² – Salon +/- 26m² avec accès vers le jardin – Cuisine super-équipé +/- 8,5m². Le 2ème étage comprend : Hall de nuit +/-5m² – 2ème chambre +/- 16m² – Salle de bains (2 lavabos, wc, douche, bain) +/- 7,5m² – 3ème chambre +/- 14m² – 4ème chambre +/- 11,5m². Le 3ème étage comprend : Suite parentale +/- 30m² avec salle de bains attenante (bain, lavabo, wc) +/- 7m². La propriété dispose également d’un beau jardin orienté SUD-EST – PEB 196 kWh/m2.an (C) – Électricité non conforme – Chaudière au Gaz. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder !
www.g-home.be

Particularités

• Nombre d’étages:3
• Nombre de garage:1
• Parking intérieur:Non
• Parking(s) extérieur:2
• Type de toit:En pente
• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Orientation du bâtiment:Sud-est
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Nord-ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
• Nbre de toilette(s):3
• Nombre de sdd:2
• Précompte immobilier:1194.39
• Piscine:Non
• Revenu cad. indexé:3917
• Revenu cadastral (€):1745
• Châssis:Bois
• Type de revêtement de sol:Carrelages
• Certificat d’électricité:Oui, non conforme
• Certificat électricité – date:01/04/2026
• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):196
• Emission CO2:8038
• E total:43496
• PEB code unique:20260402026140
• PEB valide jusqu’au:02/04/2036
• Date du PEB:02/04/2026