Surface
75 m2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
WC
Description
Av des Gerfauts, 6
SOUS-OPTION – WATERMAEL – A proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement 2 chambres avec terrasse construit en 1966. Dans un cadre calme et verdoyant, ce superbe appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Développant une superficie totale de +/- 75m2, il se compose comme suit : Hall d’entrée avec armoire encastrée – Toilette séparée – Lumineux living / Salle à manger +/- 31m2 et accès vers une terrasse orientée OUEST +/- 20m2 – Cuisine super-équipée (taques à induction, 2 éviers, hotte, frigo, four, lave-vaisselle) +/- 7m2 et accès vers la terrasse orientée OUEST – 1ère chambre +/- 13m2 avec accès terrasse – 2ème chambre +/- 10m2 – Salle de bains (bain, lavabo, sèche-serviette) +/- 4m2. Cave +/- 4m2 – Chauffage collectif – Châssis PVC (2015) – Electricité conforme – PEB 174 kWh/m2 (D) – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !
Energie
- Label PEB:D
- PEB (E-SPEC):174 kWh/m².an
- E total:13092 kWh/an
- PEB code unique:201910110000557985011
- PEB valide jusqu’au:11/10/2029
- Date du PEB:11/10/2019
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1966
- Parking intérieur:Non
- Parking extérieur:Non
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:12
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type d’ascenseur:Personnes
- Type de cuisine:Amer. super-équipée
- Sdb:Douche dans le bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
En chiffres
- Nbre de toilette(s):1
- Nombre de sdd:1
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Ouest
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:1025.24
Charges & Rendement
- Charges locataire:120
- Sous régime TVA:Non
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Ouest
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 13 m² |
| chambre 2 | 10 m² |
| surface de terrasse 1 | 20 m² |
| Salle de séjour | 31 m² |
| Cuisine | 7 m² |
| Salle de bain 1 | 4 m² |
| surface balcony 1 | 20 m² |
Équipements et caractéristiques
Équipements et caractéristiques
Surface des pièces
Énergie
Spécificités
Finances
Domaine juridique
Documents à télécharger
Grégory Lesoier
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Emplacement du bien
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Nos clients témoignent
5
avis google
Alban Janvier
Il y a 6 mois
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Gilles Virgo
Il y a 6 mois
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Amaury de Beauffort
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