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Appartement à vendre 2 chambres 75 m², 299000 €

Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 23, 2023
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 75 m2
  • D
299.000 €
Av des Gerfauts, 6 SOUS-OPTION – WATERMAEL – A proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement 2 chambres avec terrasse construit en 1966. Dans un cadre calme et verdoyant, ce superbe appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Développant une superficie totale de +/- 75m2, il se compose comme suit : Hall d’entrée avec ...

La description

Av des Gerfauts, 6

SOUS-OPTION – WATERMAEL – A proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement 2 chambres avec terrasse construit en 1966. Dans un cadre calme et verdoyant, ce superbe appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Développant une superficie totale de +/- 75m2, il se compose comme suit : Hall d’entrée avec armoire encastrée – Toilette séparée – Lumineux living / Salle à manger +/- 31m2 et accès vers une terrasse orientée OUEST +/- 20m2 – Cuisine super-équipée (taques à induction, 2 éviers, hotte, frigo, four, lave-vaisselle) +/- 7m2 et accès vers la terrasse orientée OUEST – 1ère chambre +/- 13m2 avec accès terrasse – 2ème chambre +/- 10m2 – Salle de bains (bain, lavabo, sèche-serviette) +/- 4m2. Cave +/- 4m2 – Chauffage collectif – Châssis PVC (2015) – Electricité conforme – PEB 174 kWh/m2 (D) – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB (E-SPEC):174 kWh/m².an
  • E total:13092 kWh/an
  • PEB code unique:201910110000557985011
  • PEB valide jusqu’au:11/10/2029
  • Date du PEB:11/10/2019

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1966
  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:12

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Collectif
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type d’ascenseur:Personnes
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Douche dans le bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:1025.24

Charges & Rendement

  • Charges locataire:120
  • Sous régime TVA:Non

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
chambre 113 m²
chambre 210 m²
surface de terrasse 120 m²
Salle de séjour31 m²
Cuisine7 m²
Salle de bain 14 m²
surface balcony 120 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 174
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
174 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Ascenseur
Câbles téléphoniques
Cuisine
Double vitrage
Eau
égouts
électricité
Gaz
Loué
Parlophone
Porte blindée
Terrasse
Videophone

Adresse de la propriété

Adresse: Avenue des Gerfauts 6
Code postal: 1170
Pays: Belgium
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