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Surface

75 m2

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

1

WC

1

Description

Av des Gerfauts, 6

SOUS-OPTION – WATERMAEL – A proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement 2 chambres avec terrasse construit en 1966. Dans un cadre calme et verdoyant, ce superbe appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Développant une superficie totale de +/- 75m2, il se compose comme suit : Hall d’entrée avec armoire encastrée – Toilette séparée – Lumineux living / Salle à manger +/- 31m2 et accès vers une terrasse orientée OUEST +/- 20m2 – Cuisine super-équipée (taques à induction, 2 éviers, hotte, frigo, four, lave-vaisselle) +/- 7m2 et accès vers la terrasse orientée OUEST – 1ère chambre +/- 13m2 avec accès terrasse – 2ème chambre +/- 10m2 – Salle de bains (bain, lavabo, sèche-serviette) +/- 4m2. Cave +/- 4m2 – Chauffage collectif – Châssis PVC (2015) – Electricité conforme – PEB 174 kWh/m2 (D) – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB (E-SPEC):174 kWh/m².an
  • E total:13092 kWh/an
  • PEB code unique:201910110000557985011
  • PEB valide jusqu’au:11/10/2029
  • Date du PEB:11/10/2019

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1966
  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:12

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Collectif
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type d’ascenseur:Personnes
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Douche dans le bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:1025.24

Charges & Rendement

  • Charges locataire:120
  • Sous régime TVA:Non

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
chambre 113 m²
chambre 210 m²
surface de terrasse 120 m²
Salle de séjour31 m²
Cuisine7 m²
Salle de bain 14 m²
surface balcony 120 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 174
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
174 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Ascenseur
Câbles téléphoniques
Cuisine
Double vitrage
Eau
égouts
électricité
Gaz
Loué
Parlophone
Porte blindée
Terrasse
Videophone
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 174
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
174 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
13 m²

Grégory Lesoier

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Emplacement du bien

Transport
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Nos clients témoignent

5

avis google

Alban Janvier

Il y a 6 mois

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