Surface
335 m2
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
WC
Description
Merelsstraat 9
SOUS OPTION – EVERBERG – G-Home vous propose cette magnifique VILLA maison construite en 1984. Sise sur un terrain de +/- 9a79ca à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les voix d’accès, la propriété développe une superficie totale de +/- 355m2 dont +/- 240m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire +/- 14m2 – Wc séparé – Espace de rangement +/- 5m2 – Lumineux living-salle à manger avec feu ouvert +/- 51m2 et accès direct vers terrasse/jardin – Cuisine super-équipée (évier, four, frigo, micro-ondes, coin déjeuner, 4 becs à gaz, chauffe plat, lave-vaisselle, hotte) +/- 21m2 donnant également accès direct vers le jardin. Le 1er étage comprend : Hall de nuit – Espace de rangement +/- 6m2 – Toilette séparée – 4 chambres (24m2 avec dressing et salle de bains attenante, 13m2, 12m2 et 10,5m2) – Salle de bains (2 lavabos, douche en marbre, bain, sèche-serviette) +/- 12m2. La propriété est construite avec des plusieurs caves + 2 garages d’une superficie totale +/- 115m2.
PEB 216 kWh/m2 (C) – Electricité non-conforme – Chaudière au gaz 2016 (VAILLANT) – Chassis PVC – Citerne d’eau de pluie +/- 3000L – Adoucisseur – 18 panneaux photovoltaiques. Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !
Energie
- Label PEB:C
- PEB (E-SPEC):216 kWh/m².an
- E total:70921 kWh/an
- PEB code unique:202210070002691764RES1
- PEB valide jusqu’au:07/10/2032
- Date du PEB:07/10/2022
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1984
- Nombre de garage:2
- Parking(s) extérieur:2
- Type de toit:Chien assis
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Amer. super-équipée
- Sdb:Douche et bain assis
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Nord-est
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Boisé
- Exposition de la façade avant:Sud-ouest
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
En chiffres
- Largeur front de rue:20
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
- Largeur de façade:11.9
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Nord-est
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:1840.39
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Cadastre
- Revenu cad. indexé:5330
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
- Loué:Non
Domaine juridique
- Servitude:Non
- Jugement en cours:Non
- Permis de bâtir:Non
- Permis de lotir:Non
- Affectation urbanistique:Zone d’habitat
- Intimation en justice:Non
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Carrelages
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
Zone | Surface |
---|---|
surface bâtie | 125 m² |
chambre 1 | 24 m² |
chambre 2 | 13 m² |
chambre 3 | 12 m² |
chambre 4 | 10.5 m² |
surface de terrasse 1 | 30 m² |
Salle de séjour | 35 m² |
Salle à manger | 16 m² |
Cuisine | 21 m² |
Équipements et caractéristiques
Équipements et caractéristiques
Surface des pièces
Énergie
Spécificités
Finances
Domaine juridique
Documents à télécharger
Grégory Lesoier
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Emplacement du bien
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Nos clients témoignent
5
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Alban Janvier
Il y a 6 mois
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