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Maison à vendre 4 chambres 335 m², 749000 €

Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 23, 2023
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 335 m2
  • C
749.000 €
Merelsstraat 9 SOUS OPTION – EVERBERG – G-Home vous propose cette magnifique VILLA maison construite en 1984. Sise sur un terrain de +/- 9a79ca à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les voix d’accès, la propriété développe une superficie totale de +/- 355m2 dont +/- 240m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire +/- 14m2 – Wc ...

La description

Merelsstraat 9

SOUS OPTION – EVERBERG – G-Home vous propose cette magnifique VILLA maison construite en 1984. Sise sur un terrain de +/- 9a79ca à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les voix d’accès, la propriété développe une superficie totale de +/- 355m2 dont +/- 240m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire +/- 14m2 – Wc séparé – Espace de rangement +/- 5m2 – Lumineux living-salle à manger avec feu ouvert +/- 51m2 et accès direct vers terrasse/jardin – Cuisine super-équipée (évier, four, frigo, micro-ondes, coin déjeuner, 4 becs à gaz, chauffe plat, lave-vaisselle, hotte) +/- 21m2 donnant également accès direct vers le jardin. Le 1er étage comprend : Hall de nuit – Espace de rangement +/- 6m2 – Toilette séparée – 4 chambres (24m2 avec dressing et salle de bains attenante, 13m2, 12m2 et 10,5m2) – Salle de bains (2 lavabos, douche en marbre, bain, sèche-serviette) +/- 12m2. La propriété est construite avec des plusieurs caves + 2 garages d’une superficie totale +/- 115m2.
PEB 216 kWh/m2 (C) – Electricité non-conforme – Chaudière au gaz 2016 (VAILLANT) – Chassis PVC – Citerne d’eau de pluie +/- 3000L – Adoucisseur – 18 panneaux photovoltaiques. Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:C
  • PEB (E-SPEC):216 kWh/m².an
  • E total:70921 kWh/an
  • PEB code unique:202210070002691764RES1
  • PEB valide jusqu’au:07/10/2032
  • Date du PEB:07/10/2022

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1984
  • Nombre de garage:2
  • Parking(s) extérieur:2
  • Type de toit:Chien assis

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Douche et bain assis
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Nord-est
  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Boisé
  • Exposition de la façade avant:Sud-ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue:20
  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:1
  • Largeur de façade:11.9
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Nord-est

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:1840.39

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:5330

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non

Domaine juridique

  • Servitude:Non
  • Jugement en cours:Non
  • Permis de bâtir:Non
  • Permis de lotir:Non
  • Affectation urbanistique:Zone d’habitat
  • Intimation en justice:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Carrelages

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
surface bâtie125 m²
chambre 124 m²
chambre 213 m²
chambre 312 m²
chambre 410.5 m²
surface de terrasse 130 m²
Salle de séjour35 m²
Salle à manger16 m²
Cuisine21 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 216
Classe énergétique: C
A+
A
B
216 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Alarme
Buanderie
Câbles téléphoniques
Cave
Cuisine
Double vitrage
Eau
égouts
électricité
Garage
Gaz
Jardin
Parking extérieur
Parking intérieur
Terrasse

Adresse de la propriété

Adresse: Merelsstraat 9
Code postal: 3078
Pays: Belgium
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