Description

Av des Gerfauts, 6

OPTIE – WATERMAEL – In de onmiddellijke nabijheid van winkels en alle voorzieningen, biedt G-Home u dit 2 slaapkamer appartement met terras gebouwd in 1966 aan. In een rustige en groene omgeving zal dit prachtige appartement u verleiden met zijn mooie volumes en zijn lichtrijk. Het ontwikkelt een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 75m2 en is als volgt samengesteld: Inkomhal met inbouwkast – Apart toilet – Lichtrijk woon / eetkamer +/- 31m2 en toegang tot een terras WEST gericht +/- 20m2 – Keuken super-uitgerust (inductiekookplaten, 2 spoelbakken, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser) +/- 7m2 en toegang tot het terras – 1e slaapkamer +/- 13m2 met toegang tot terras – 2e slaapkamer +/- 10m2 – Badkamer (ligbad , wastafel, verwarmd handdoekenrek) +/- 4m2. Kelder +/- 4m2 – Collectieve verwarming – PVC-frame (2015) – Conforme elektriciteit – EPC 174 kWh/m2 (D) – Verkoop onder registratierechten. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard !

Energië

• EPC-klasse:D
• EPC (Kwh/m²/j):174 kWu/m².jaar
• E totaal:13092 kWu/jaar
• EPC unieke code:201910110000557985011
• EPC valid until:11/10/2029
• EPC datum:11/10/2019

Bijzonderheden

Gebouw

• Bouwjaar:1966
• Parking binnen:Nee
• Parking buiten:Nee

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:12

Basisuitrusting

• Type verwarming:Collectief
• Type verwarming:Gas cv
• Type lift:Personenlift
• Keuken – type:VS volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche in bad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

• Toiletten – aantal:1
• Aantal douchekamers:1
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:West

Prijs & kosten

• Onroerende voorheffing – bedrag:1025.24

Lasten & opbrengst

• Lasten huurder:120
• Onder BTW stelsel:Nee

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Pvc

Omgeving

• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:West
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform