Appartement à vendre 2 chambres 104 m², 375000 €

Avenue des Vaillants, 19

Faire offre à partir de 375.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de +/- 104m² habitables. Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, l’appartement se compose comme suit : Spacieux hall d’entrée +/- 11m² – Lumineux Living/Salle à manger +/- 35m² – Cuisine ouverte super-équipée +/- 8m² (induction, frigo, four, micro-ondes, hotte, évier, machine à laver) – WC séparé – 1ère chambre +/- 18,5m² – Salle de douche (douche, lavabo) +/- 3,5m² – 2ème chambre +/- 16m² – Terrasse +/-7m² – Chauffage collectif au mazout –  Electricité conforme – Charges 230€/mois (fonds de roulement, fonds de réserve, charges communes, chauffage). PEB 329 kWh/m2 (F). Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel !
A visiter sans tarder !
www.g-home.be

Energie

• Label PEB:F
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):329 kWh/m².an
• Emission CO2:86 Kg/m².an
• E total:32999 kWh/an
• PEB code unique:20181120-0000539213-01-2
• PEB valide jusqu’au:20/11/2028
• Date du PEB:20/11/2018

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1966
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:6

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Chaudière
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1616.43

Charges & Rendement

• Charges locataire:230
• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:3306
• Revenu cadastral (€):1519

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Jugement en cours:Non
• Permis de bâtir:Non
• Permis de lotir:Non
• Droit de préemption:Non
• Affectation urbanistique:Zone d’habitat
• Intimation en justice:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Sud

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme