Maison à vendre 3 chambres 175 m², 175000 €

Place Quinet, 19

WANGENIES – Faire offre à partir de 175.000€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
G-Home vous propose cette maison 2 façades implantée sur un terrain de +/- 5a77ca à proximité immédiate avec des facilités. La maison développe une superficie totale de +/- 215m2 dont +/- 175m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée +/- 23m2 – Grand salon +/- 34m2 avec feu ouvert donnant sur la salle à manger +/- 16m2 – Cuisine lumineuse semi-équipée (four, évier, becs à gaz, hotte) +/- 16m2 – Salle de bain (bain, lavabo, wc) +/- 3m2. Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 7,5m2 – 3 chambres (+/- 22m2, +/- 17m2 et +/-9m2) – Salle de bain (bidet, WC, évier) Au 2ème étage : un grenier de rangement +/- 20m2. La propriété dispose aussi d’une cave +/- 20m2 et d’un entrepôt +/- 26m2. Un espace extérieur complète la propriété. PEB 395kWh/m2.an (E) – Electricité conforme – Chaudière au mazout – Châssis double vitrage. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder !
www.g-home.be

Energie

• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):395 kWh/m².an
• Emission CO2:98 Kg/m².an
• E total:68449 kWh/an
• PEB code unique:20250307006839
• PEB valide jusqu’au:07/03/2035
• Date du PEB:07/03/2025

Particularités

Bâtiment

• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Type de toit:En pente

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:Non-équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Nord-ouest
• Type d’environnement:Campagne
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Sud-est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:681.21

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:1186
• Revenu cadastral (€):545

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non
• Habité:Non

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Jugement en cours:Non
• Permis de bâtir:Non
• Permis de lotir:Non
• Destination bâtiment:Privé – habitation
• Affectation urbanistique:Zone d’habitat
• Intimation en justice:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Carrelages

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme