Appartement à vendre 2 chambres 115 m², 250000 €

Rue Omer Lison 108

SOUS-OPTION – Faire Offre à partir de 250.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
A proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement DUPLEX 2 chambres avec jardin construit en 2017. Situé dans une petite copropriété (faibles charges), ce superbe appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Développant une superficie totale de +/- 115m2, il se compose comme suit (rez-de-rue) : Hall d’entrée (avec vidéophone) – Toilette séparée – 1ère chambre +/- 17,5m2 avec accès vers une terrasse orientée SUD +/- 11m2 – Salle de bains (lavabo, bain) +/- 6m2 – 2ème chambre +/- 12m2 – Accès direct au garage 1 voiture attenant à l’appartement +/- 16m2. Au rez-de-jardin, on retrouve : Lumineux et spacieux Living / Salle à manger +/- 24m2 avec accès direct vers la terrasse/jardin orientés SUD – Cuisine ouverte super-équipée (taques à induction, éviers, frigo, hotte, lave-vaisselle) +/- 4m2 – Toilette séparée – Espace buanderie +/- 10m2. L’appartement est vendu avec un garage 1 voiture +/- 16m2 et 1 emplacement de parking extérieur compris dans le prix. Charges +/- 40,50€/mois (fonds de réserves, fonds de roulement et les charges communes) – Chauffage au gaz individuel – Electricité conforme – PEB 103 kWh/m2 (B) – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

• Label PEB:B
• PEB (E-SPEC):103 kWh/m².an
• E total:11794 kWh/an
• PEB code unique:RWPEB-063853
• PEB valide jusqu’au:26/11/2028
• Date du PEB:26/11/2018

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2017
• Nombre de garage:1
• Parking intérieur:Non
• Parking(s) extérieur:1

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:890.28

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:1550
• Revenu cadastral (€):812

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Nord
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme