Huis te koop 3 slaapkamers 160 m², 595000 €

Normandylaan 34

IN OPTIE – STERREBEEK – G-Home biedt u deze prachtige 4 gevelwoning aan, gelegen op een perceel van 4a60ca en in een rustige omgeving met alle faciliteiten. Het pand heeft een totale oppervlakte van +/- 200m2, waarvan +/- 160m2 bewoonbaar is. De begane grond omvat een inkomhal +/- 10m2 – Apart toilet – Eetkamer +/- 20m2 – Woonkamer (open haard) +/- 15m2 met toegang tot een aangenaam terras ZUIDWEST gericht – Volledig ingerichte keuken (Inductiekookplaten, afzuigkap, oven, 2 spoelbakken, vaatwasser) +/- 12m2 – 1e slaapkamer +/- 13m2 – Bureau/Wasruimte +/- 11m2. De 1e verdieping omvat: Nachthal +/- 4m2 – 2e slaapkamer +/- 21m2 – 3e slaapkamer +/- 12m2 – Badkamer +/- 7m2 (bad, toilet, 2 wastafels) – Kantoor/slaapkamer +/- 7m2. De woning beschikt tevens over een functionele kelderruimte van +/- 15m2 – Garage +/- 22m2 – Regenwatertank – EPC 357kWh/m2.jaar (D) – Elektriciteit is conform – Nieuwe gasketel (2024). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard ! www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:D
• EPC (Kwh/m²/j):357 kWu/m².jaar
• EPC valid until:29/01/2035
• EPC datum:29/01/2025

Bijzonderheden

Gebouw

• Bouwjaar:1976
• Aantal garages:1
• Parking binnen:Nee
• Aantal parking binnen:1
• Aantal parking buiten:1
• Type dak – type:Schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:1

Basisuitrusting

• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas cv
• Keuken – type:VS volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche in bad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

• Oriëntatie:Zuidwesten
• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Noordoosten

In cijfers

• Toiletten – aantal:2
• Aantal douchekamers:1

Prijs & kosten

• Onroerende voorheffing – bedrag:1269.29

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Kadaster

• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:4718
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:1393.05

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee
• Bewoner:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Pvc

Afwerking

• Vloerbedekking – type:Tegels

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform