Huis te koop 3 slaapkamers 160 m², 649000 €

Hippodroomlaan 135 à 1933 Sterrebeek

Bod vanaf 649.000 € (mits aanvaarding door de eigenaars)
STERREBEEK – G-Home biedt u deze prachtige driegevelswoning aan, gelegen op een perceel van 6a33ca en dichtbij alle voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 280 m², waarvan +/- 160 m² bewoonbaar. De begane grond bestaat uit: inkomhal +/- 12,5 m² – apart toilet – eetkamer +/- 16,5 m² – ingerichte keuken (spoelbakken, oven, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap) +/- 8,5 m² – Woonkamer +/- 30 m². De eerste verdieping bestaat uit: Nachthal +/- 11 m² – 1ste slaapkamer +/- 17 m² – Badkamer (bad, wc, douche, 2 wastafels) +/- 10,5 m² – 2de slaapkamer +/- 12 m² – Berging/doucheruimte +/- 3,5 m² – 3de slaapkamer +/- 11 m².
De woning beschikt tevens over een zolder (+/- 40 m²), een garage (+/- 34 m²) en +/- 44 m² aan kelders, en niet te vergeten : een
prachtige tuin van 3a90ca op het ZUIDWESTEN – EPC 300 kWh/m²/jaar (C) – Elektriciteit conform – Gasboiler.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Zeker een bezoek waard !
www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:C
• EPC (Kwh/m²/j):300 kWu/m².jaar
• CO2 uitstoot:10912 Kg/m².jaar
• E totaal:55227 kWu/jaar
• EPC unieke code:20260602-0003883220-RES-1
• EPC valid until:02/06/2036
• EPC datum:02/06/2026

Bijzonderheden

• Bouwjaar:1967
• Aantal garages:1
• Verdiepingen – aantal:1
• Oriëntatie:Noordoosten
• Type buurt:Rustig
• Oriëntatie van de voorgevel:Noordoosten
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas
• Keuken – type:Volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche en ligbad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
• Toiletten – aantal:1
• Aantal douchekamers:1
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Zuidwesten
• Onroerende voorheffing – bedrag:936
• Zwembad:Nee
• Onder BTW stelsel:Nee
• Type schrijnwerkerij:Pvc
• Vloerbedekking – type:Parket
• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform