Surface
160 m2
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
WC
Description
Normandylaan 34
OPTION – STERREBEEK – G-Home vous propose cette magnifique maison 4 façades sise sur un terrain de 4a60ca située dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 200m2 dont +/- 160m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée +/- 10m2 – Wc séparé – Salle à manger +/- 20m2 – Salon (feu ouvert) +/- 15m2 avec accès vers une agréable terrasse orientée SUD-OUEST – Cuisine super-équipée (Taques à induction, hotte, four, 2 éviers, lave-vaisselle) +/- 12m2 – 1ère chambre +/- 13m2 – Office/Laundry +/- 11m2. Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 4m2 – 2ème chambre +/- 21m2 – 3ème chambre +/- 12m2 – Salle de bains +/- 7m2 (bain, wc, 2 lavabos) – Bureau/chambre +/- 7m2. La propriété dispose également d’une belle surface de cave +/- 15m2 – Garage +/- 22m2 – Citerne d’eau de pluie – PEB 357kWh/m2.an (D) – Électricité conforme – Chaudière au gaz (2024). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder ! www.g-home.be
Energie
- Label PEB:D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):357 kWh/m².an
- PEB valide jusqu’au:29/01/2035
- Date du PEB:29/01/2025
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1976
- Nombre de garage:1
- Parking intérieur:Non
- Parking(s) intérieur:1
- Parking(s) extérieur:1
- Type de toit:En pente
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:1
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Amer. super-équipée
- Sdb:Douche dans le bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Sud-ouest
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Nord-est
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:1269.29
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Cadastre
- Revenu cad. indexé:4718
- Revenu cadastral (€):1393.05
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
- Loué:Non
Raccordements
- égouts:Non
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Carrelages
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 21 m² |
| chambre 2 | 13 m² |
| chambre 3 | 12 m² |
| Salle de séjour | 15 m² |
| Salle à manger | 20 m² |
| Cuisine | 12 m² |
| bureau | 7 m² |
Équipements et caractéristiques
Équipements et caractéristiques
Surface des pièces
Énergie
Spécificités
Finances
Domaine juridique
Documents à télécharger
Grégory Lesoier
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Emplacement du bien
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Nos clients témoignent
5
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Alban Janvier
Il y a 6 mois
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