Maison à vendre 5 chambres 200 m², 475000 €

Chaussée de Waterloo 860

SOUS-OPTION – UCCLE, à proximité immédiate de toutes les facilités, des commerces et du Bois de la Cambre, G-Home vous propose cette maison unifamiliale 2 façades à rénover entièrement de +/- 260m2 brut dont +/- 200m2 habitables sur un terrain de 2 ares 10 ca orienté EST. La propriété développe une superficie par niveau de : Rez-de-chaussée +/- 55m2 – 1er étage +/- 50m2 – 2ème étage +/- 50m2 – 3ème étage +/- 50m2 – Caves +/- 60m2. La maison unifamiliale est vendue avec un permis d’urbanisme pour la création d’une crèche au rez-de-chaussée/1er étage et la création de 2 logements au 2ème/3ème étage. PEB 948 kWh/m2 (G) – Electricité non conforme. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

• Label PEB:G
• PEB (E-SPEC):948 kWh/m².an
• E total:234323 kWh/an
• PEB code unique:202210030000621898019
• PEB valide jusqu’au:03/10/2032
• Date du PEB:03/10/2022

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1908
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Type de toit:En pente

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Ascenseur:Non

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Est
• Type d’environnement:Central
• Type d’environnement 2:Commerce
• Exposition de la façade avant:Ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:909.25

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Jugement en cours:Non
• Destination bâtiment:Commerces + habitation
• Droit de préemption:Non

En chiffres

• Largeur de façade:5.75

Équipements techniques

• Châssis:Aluminium

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Plancher

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Non