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Surface

50 m2

Chambre(s)

1

Salle(s) de bain

1

WC

1

Description

Chaussée de Watermael 18

SOUS OPTION – AUDERGHEM – G-Home vous propose ce bel appartement/studio 1 chambre avec terrasse situé à proximité immédiate des commerces et des facilités développant une superficie habitable de +/- 50m2. Situé dans une petite co-propriété de 3 logements, il se compose comme suit : Lumineux Living/Salle à manger +/- 18m2 – Cuisine équipée (4 becs à gaz, hotte, évier, frigo) +/- 6,5m2 – Salle de bains (douche, lavabo, toilette) +/- 4m2 – Spacieuse chambre +/- 17m2 avec accès vers la terrasse orientée SUD-EST +/- 4m2. – Cave incluse +/- 6m2 -Electricité conforme – Chauffage individuel au gaz – PEB (F) 329 kWh/m2 – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Actuellement loué 650€/mois. Ideal pour un 1er investissement (+/- 3,4% net). A visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:F
  • PEB (E-SPEC):329 kWh/m².an
  • E total:15319 kWh/an
  • PEB code unique:201405220000229528017
  • PEB valide jusqu’au:22/05/2024
  • Date du PEB:22/05/2014

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1933
  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non
  • Année de rénovation:2014

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nombre de sdd:1
  • Largeur de façade:6.1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:387.18

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:1006
  • Revenu cadastral (€):527

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non

Domaine juridique

  • Servitude:Non
  • Jugement en cours:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Nord-ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
chambre 117 m²
surface de terrasse 14 m²
Salle de séjour18 m²
Cuisine6.5 m²
Salle de bain 14 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 329
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
D
E
329 kWh/m²a Energy class F
F
G
H
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Buanderie
Câbles téléphoniques
Cave
Cuisine
Double vitrage
Eau
égouts
électricité
Gaz
Loué
Terrasse
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 329
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
D
E
329 kWh/m²a Energy class F
F
G
H
17 m²

Grégory Lesoier

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Emplacement du bien

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Nos clients témoignent

5

avis google

Alban Janvier

Il y a 6 mois

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