Overview
- Mise à jour du:
- 12 avril 2026
- 4 Chambres
- 1 Salles de bains
- 265 m2
Description
Avenue Julien Hanssens, 21 à 1080 Molenbeek
Faire offre à partir à partir de 575.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
MOLENBEEK – G-Home vous propose cette belle maison 2 façades à proximité des commerces et de toutes les facilités. Sise sur un terrain de 3 ares et développant une superficie totale de +/- 350m2 dont +/- 265m² habitables, elle peut aisément accueillir une profession libérale. La maison se compose comme suit : Hall d'entrée +/- 10m² – Salle d'attente +/- 10,5m² – Bureau +/- 46m2 avec accès vers le jardin orienté SUD – WC séparé. Le 1er étage comprend : Hall/Escalier +/- 11m² – Salle à manger +/- 18m² – Salon +/- 39m² – Cuisine non-équipée +/- 12,5m². Le 2e étage comprend : Hall/Escalier +/- 16m² – 1ère chambre +/- 15m² – 2ème chambre +/- 15m² – 3ème chambre +/- 10m² – Dressing +/- 10,5m² – Salle de douche +/- 8m² et WC séparé. La propriété dispose également d'un jardin +/- 140m2 orienté SUD et de caves de +/- 85m².
PEB 427 kWh/m2.an (G) – Electricité non conforme.
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder !
www.g-home.be
Particularités
- Année de construction:1938
- Parking intérieur:Non
- Type de toit:Toit plat
- Nombre d’étages:2
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
- Orientation du bâtiment:Nord-est
- Type d’environnement:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Nord-est
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
- Largeur front de rue:6
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
- Largeur de façade:6
- Précompte immobilier:2419.8
- Piscine:Non
- Revenu cad. indexé:3888
- Revenu cadastral (€):1732
- Sous régime TVA:Non
- Loué:Non
- Châssis:Pvc
- Type de revêtement de sol:Bois
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
- Certificat électricité – date:03/02/2026
- Label PEB:G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):427
- Emission CO2:85
- E total:113323
- PEB code unique:20260216-0000743910-01-5
- PEB valide jusqu’au:15/02/2036
- Date du PEB:16/02/2026
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 85 m² |
| chambre 1 | 15 m² |
| chambre 2 | 15 m² |
| chambre 3 | 10 m² |
| Salle de séjour | 39 m² |
| Salle à manger | 18 m² |
| Cuisine | 12.5 m² |
| Possibilité profession libérale | 56.5 m² |
| bureau | 16 m² |
