Appartement à vendre 2 chambres 85 m², 179000 €

Avenue du Château 10 à 1081 Koekelberg

Faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
KOEKELBERG – Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de +/- 85m² habitables. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée +/- 4,5m² avec armoire encastrée +/- 1m² – Lumineux Living/Salle à manger +/- 25m² avec accès terrasse orientée Sud-Ouest +/- 8m² – Cuisine super-équipée +/- 10m² (vitrocéramique, frigo, four, hotte, évier, lave vaisselle) – WC séparé – Hall de nuit +/- 5m² – 1ère chambre +/- 15,5m² – Salle de bain (bain, double lavabo) +/- 4m² – 2ème chambre +/- 10,5m² – 2ème terrasse orientée Nord-Est +/- 5m² – Cave +/- 3,5m²- Garage box +/- 17,5m² au prix de 20.000€ – Chauffage collectif au gaz – Electricité non conforme – Charges 260€/mois (provision chauffage, provision eau, fonds de réserve, fonds de roulement). PEB 214 kWh/m2 (E). Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel !
A visiter sans tarder !
www.g-home.be

Particularités

• Année de construction:1976
• Nombre de garage:1
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Nombre d’étages:7
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
• Précompte immobilier:1794.88
• Charges locataire:260
• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non
• Piscine:Non
• Revenu cad. indexé:3436
• Revenu cadastral (€):1531
• Châssis:Aluminium
• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Sud-ouest
• Certificat d’électricité:Oui, non conforme
• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):214
• E total:18861
• PEB code unique:20251020-0000731458-01-6
• PEB valide jusqu’au:08/10/2035
• Date du PEB:08/10/2025