Description

Rue du Sart-Culpart 67

SOUS-OPTION
GILLY – Faire offre à partir de 215.000€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
G-Home vous propose cette maison spacieuse à proximité immédiate de toutes facilités, mais sans les nuisances ! Idéale pour une famille, la maison développe une superficie totale de +/- 285m2 dont +/- 220m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée +/- 10m2 – Beau salon +/- 22m2 ouvert sur la salle à manger +/- 27m2 avec feu ouvert – Grande cuisine super équipée avec coin déjeuner (micro-ondes, four, évier, becs à gaz 4x, hotte, frigo) +/- 25m2 – Salle de bain (douche/bain, lavabo, wc, espace buanderie) +/- 8m2. Le  1er étage comprend : Hall de nuit +/- 17m2 idéal pour de nombreux rangements – 3 belles chambres (+/- 16m2, +/- 15m2 et +/-12m2) – Au 2ème étage : un grand grenier avec chauffage et électricité. Super potentiel pour 2 belles chambres suppl. ou suite parentale +/- 50m2. La propriété dispose aussi d’une cave saine +/- 50m2 et d’un garage (rangements) +/- 16m2. Un espace extérieur avec piscine et terrasse en bois complète la propriété. PEB 315kWh/m2.an (D) – Electricité conforme jusqu’en 2044 – Chaudière au gaz à condensation VAILLANT neuve (2023) – Poêle à pellets – Citerne eau de pluie externe – Châssis double vitrage bois & pvc – Alarme. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder ! www.g-home.be

Energie

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):315 kWh/m².an
• E total:77117 kWh/an
• PEB code unique:20180607015817
• PEB valide jusqu’au:07/06/2028
• Date du PEB:07/06/2018

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1965
• Nombre de garage:1
• Type de toit:En pente

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Nord-ouest
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Sud-est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Domaine juridique

• Affectation urbanistique:Résidentiel
• Jugement en cours:Non
• Permis de bâtir:Non
• Permis de lotir:Non
• Destination bâtiment:Privé – habitation
• Droit de préemption:Non

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Laminé

Cadastre

• Revenu cadastral (€):818

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:07/06/2019