Description

Avenue du Panthéon 90

VENDU – KOEKELBERG – Faire offre à partir de 260.000€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
Idéalement situé à proximité immédiate de la Basilique de Koekelberg, G-Home vous propose ce magnifique appartement 3 chambres de +/- 122m² habitables. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire encastré +/- 8m² – Lumineux Living/Salle à manger +/- 35m² – Cuisine super-équipée avec accès vers le balçon +/- 10m² (taques à induction, frigo, four, micro-ondes, hotte, évier, lave-vaisselle) – 1ère chambre +/- 18m² – Salle de bain (bain, lavabo) +/- 6m² – 2ème chambre +/- 15m² avec accès vers une belle terrasse orientée SUD-OUEST +/- 5m² – 3ème chambre +/- 17m2. Chauffage collectif au gaz – Electricité non-conforme – Cave +/- 5m² – Charges propriétaire +/- 210€/mois (Fonds de réserve, fonds de roulement, chauffage et eau). PEB 216 kWh/m2 (E+). Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel ! À visiter sans tarder !
www.g-home.be

Energie

• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):216 kWh/m².an
• E total:26351 kWh/an
• PEB code unique:202405160000679411010
• PEB valide jusqu’au:16/05/2024
• Date du PEB:16/05/2034

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1961
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:6

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1744.79

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:3633
• Revenu cadastral (€):1737

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Nord-est

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme