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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 26, 2024
  • 100 m2
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • Garage

Description

Rue du Congo 176 SOUS-OPTION Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) COUILLET – G-Home vous propose une jolie maison 2 façades construite sur un terrain de +/- 1a36ca à proximité immédiate de toutes les facilités. La maison développe une superficie totale de +/- 125 m² dont +/- 100 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend : Salle à manger +/- ...

La description

Rue du Congo 176

SOUS-OPTION
Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d’acceptation par le propriétaire)
COUILLET – G-Home vous propose une jolie maison 2 façades construite sur un terrain de +/- 1a36ca à proximité immédiate de toutes les facilités. La maison développe une superficie totale de +/- 125 m² dont +/- 100 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend : Salle à manger +/- 16 m² – Salon +/- 15 m² – Cuisine équipée (évier, taques vitrocéramiques, four, frigo, hotte, lave-vaisselle, ilot central) +/- 16 m² – Salle de bain (wc, évier, bain/douche, buanderie) +/- 5 m² – Cour couverte +/- 13 m² menant à la terrasse surélevée. Le 1er étage, avec sol en chêne, peut être facilement aménagé en 3 chambres de belle taille (+/- 15 m², +/- 14 m² et +/- 10 m²). La propriété dispose également d’un grenier de rangement +/- 10 m². Terrasse +/- 31 m² – PEB 250 kWh/m2 (C). Electricité non-conforme – Chaudière au gaz à condensation VAILLANT – Poêle à pellets – Châssis PVC 2023 – Volets façade arrière. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. RC inférieur à 745€ – Idéal pour premier investissement. À visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:C
  • PEB (E-SPEC):250 kWh/m².an
  • E total:26868 kWh/an
  • PEB code unique:20240327007132
  • PEB valide jusqu’au:27/03/2034
  • Date du PEB:27/03/2024

Particularités

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Bâtiment

  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non
  • Type de toit:En pente

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Amer. équipée
  • Sdb:Douche dans le bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Nord-ouest
  • Exposition de la façade avant:Sud-est
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
  • Certificat électricité – date:27/03/2024
ZoneSurface
chambre 115 m²
chambre 214 m²
chambre 310 m²
surface de terrasse 131 m²
Salle de séjour15 m²
Salle à manger16 m²
Cuisine16 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 250
Classe énergétique: C
A+
A
B
250 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H

Détails de la propriété

Détails de la propriété

ID de propriété: 99378
Prix: 129.000 €
Taille de la propriété: 100 m2
Taille du lot de propriété: 136 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
ID: 5934454
Consommation totale d'énergie: 26868
Nr rapport PEB: 20240327007132
Etat: à rafraîchir
Façade(s): 2
Toilets number: 1
Kitchen surface: 16 m²
Room 1 - surface: 15 m²
Room 2 - surface: 14 m²
Room 3 - surface: 10 m²
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Buanderie
Câbles téléphoniques
Cuisine
Double vitrage
Eau
égouts
électricité
Gaz
Grenier
Télévision par cable
Terrasse
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 250
Classe énergétique: C
A+
A
B
250 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H

Grégory Lesoier

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Emplacement du bien

Transport
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Nos clients témoignent

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