Huis te koop 3 slaapkamers 100 m², 129000 €

Beschrijving

Rue du Congo 176

OPTIE
Maak een bod vanaf €129.000 (Mits aanvaarding door de eigenaar)
COUILLET – G-Home biedt u deze mooie 2-gevelwoning aan, gebouwd op een perceel van +/- 1a36ca in de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 125 m² waarvan +/- 100 m² bewoonbaaroppervlak. Het gelijkvloers omvat: Eetkamer +/- 16 m² – Woonkamer +/- 15 m² – Uitgeruste keuken (spoelbak, keramische kookplaat, oven, koelkast, dampkap, vaatwasser, kookeiland) +/- 16 m² – Badkamer (wc, wastafel, bad/douche, wasruimte) +/- 5 m² – Overdekte binnenplaats +/- 13 m² die naar het verhoogde terras leidt. De 1e verdieping, voorzien van eikenhouten vloer, kan eenvoudig omgebouwd worden tot 3 ruime slaapkamers (+/- 15 m², +/- 14 m² en +/- 10 m²). De woning beschikt tevens over een bergingszolder van +/- 10 m². Terras +/- 31 m² – EPC 250 kWh/m2 (C). Niet-conforme elektriciteit – VAILLANT condensatieketel op gas – Pelletkachel – PVC kozijnen 2023 – Rolluiken op de achtergevel. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. KI minder dan € 745 – Ideaal voor een eerste investering. Om zonder vertraging te bezoeken!

Energië

• EPC-klasse:C
• EPC (Kwh/m²/j):250 kWu/m².jaar
• E totaal:26868 kWu/jaar
• EPC unieke code:20240327007132
• EPC valid until:27/03/2034
• EPC datum:27/03/2024

Bijzonderheden

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:1

Gebouw

• Parking binnen:Nee
• Parking buiten:Nee
• Type dak – type:Schuin dak

Basisuitrusting

• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas
• Keuken – type:VS geïnstalleerd
• Badkamer:Douche in bad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

• Oriëntatie:Noordwesten
• Oriëntatie van de voorgevel:Zuidoosten
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

• Toiletten – aantal:1
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Noordwesten

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee
• Bewoner:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Pvc

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform