Description

Avenue des Vaillants 35

LOUE – Idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose ce bel appartement 2 chambres fraîchement rénové en 2021 d’une superficie habitable +/- 94m2. Il se compose comme suit : Hall d’entrée – WC – Espace vestiaire + armoire encastrée +/- 3m2 – Salle de bains (2 lavabos, bain, douche) +/- 5m2 – Espace technique/buanderie +/- 3m2 – Spacieux et lumineux living/Salle à manger avec belle hauteur sous plafond +/- 27m2 – Cuisine super-équipée (taques vitrocéramiques, évier, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave-vaiselle) +/- 11m2 avec accès vers un balcon +/- 2m2 – 1ère chambre +/- 16,5m2 – 2ème chambre +/- 15m2. Porte blindée – PEB 183 kWh/m2 (D) – Chaudière individuelle au gaz (Viesmann) – 65€/mois de charges communes. Possibilité de louer un garage et un emplacement de parking extérieur au prix de 150€/mois – A visiter sans tarder !!! Disponible à partir de Octobre 2024

Energie

• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):183 kWh/m².an
• E total:17160 kWh/an
• PEB code unique:202006110000569628019
• PEB valide jusqu’au:11/06/2020
• Date du PEB:11/06/2030

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1964
• Nombre de garage:1
• Parking intérieur:Non
• Année de rénovation:2021
• Parking(s) extérieur:1

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1

Charges & Coûts

• Charges locataire:65
• Garantie locative (nombre de mois):2

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Ouest

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme