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Surface

95 m2

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

1

WC

2

Description

Avenue des Liserons 31

SOUS-OPTION – LAEKEN – Faire offre à partir de 199.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement 2 chambres avec terrasses construit en 1974. Ce superbe appartement à rafraîchir vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Développant une superficie totale de +/- 95m2, il se compose comme suit : Hall d’entrée avec espace vestiaire – Toilette séparée – Lumineux living / Salle à manger +/- 30m2 et accès vers une terrasse orientée OUEST +/- 10m2 – Cuisine équipée (taques vitrocéramiques, 2 éviers, hotte, frigo, lave-vaisselle) +/- 11m2 et accès vers une terrasse orientée OUEST – 1ère chambre +/- 12m2 – 2ème chambre +/- 14,5m2 avec accès vers une terrasse orientée EST +/- 10m2 – Salle de bains (2 lavabos, toilette, bain) +/- 5m2. Cave +/- 4m2 – Chauffage collectif au Mazout – Electricité non-conforme – PEB 313 kWh/m2 (F) – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:F
  • PEB (E-SPEC):313 kWh/m².an
  • E total:31064 kWh/an
  • PEB code unique:202303060000636316011
  • PEB valide jusqu’au:06/03/2033
  • Date du PEB:06/03/2023

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1974
  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:6

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Collectif
  • Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
  • Type d’ascenseur:Personnes
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche dans le bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:1233.76

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:2719
  • Revenu cadastral (€):1425

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non

Domaine juridique

  • Servitude:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Boisé
  • Exposition de la façade avant:Ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
chambre 114.5 m²
chambre 212 m²
surface de terrasse 120 m²
Salle de séjour30 m²
Cuisine11 m²
Salle de bain 15 m²
surface balcony 110 m²
surface balcony 210 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 313
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
D
E
313 kWh/m²a Energy class F
F
G
H
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Ascenseur
Buanderie
Câbles téléphoniques
Cave
Concierge
Cuisine
Double vitrage
Eau
égouts
électricité
Porte blindée
Terrasse
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 313
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
D
E
313 kWh/m²a Energy class F
F
G
H
14.5 m²

Grégory Lesoier

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Emplacement du bien

Transport
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Nos clients témoignent

5

avis google

Alban Janvier

Il y a 6 mois

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Gilles Virgo

Il y a 6 mois

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Amaury de Beauffort

Il y a 2 ans

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