La description
Avenue des Liserons 31
SOUS-OPTION – LAEKEN – Faire offre à partir de 199.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement 2 chambres avec terrasses construit en 1974. Ce superbe appartement à rafraîchir vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Développant une superficie totale de +/- 95m2, il se compose comme suit : Hall d’entrée avec espace vestiaire – Toilette séparée – Lumineux living / Salle à manger +/- 30m2 et accès vers une terrasse orientée OUEST +/- 10m2 – Cuisine équipée (taques vitrocéramiques, 2 éviers, hotte, frigo, lave-vaisselle) +/- 11m2 et accès vers une terrasse orientée OUEST – 1ère chambre +/- 12m2 – 2ème chambre +/- 14,5m2 avec accès vers une terrasse orientée EST +/- 10m2 – Salle de bains (2 lavabos, toilette, bain) +/- 5m2. Cave +/- 4m2 – Chauffage collectif au Mazout – Electricité non-conforme – PEB 313 kWh/m2 (F) – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !
Energie
- Label PEB:F
- PEB (E-SPEC):313 kWh/m².an
- E total:31064 kWh/an
- PEB code unique:202303060000636316011
- PEB valide jusqu’au:06/03/2033
- Date du PEB:06/03/2023
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1974
- Parking intérieur:Non
- Parking extérieur:Non
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:6
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
- Type d’ascenseur:Personnes
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Douche dans le bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
- Nbre de terrasse(s):2
- Orientation de la terrasse 1:Ouest
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:1233.76
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Cadastre
- Revenu cad. indexé:2719
- Revenu cadastral (€):1425
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
- Loué:Non
Domaine juridique
- Servitude:Non
Équipements techniques
- Châssis:Bois
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Boisé
- Exposition de la façade avant:Ouest
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 14.5 m² |
| chambre 2 | 12 m² |
| surface de terrasse 1 | 20 m² |
| Salle de séjour | 30 m² |
| Cuisine | 11 m² |
| Salle de bain 1 | 5 m² |
| surface balcony 1 | 10 m² |
| surface balcony 2 | 10 m² |
Équipements et caractéristiques
Adresse de la propriété
Carte
