Appartement à vendre 2 chambres 95 m², 199000 €

Avenue des Liserons 31

SOUS-OPTION – LAEKEN – Faire offre à partir de 199.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et de toutes les facilités, G-Home vous propose cet appartement 2 chambres avec terrasses construit en 1974. Ce superbe appartement à rafraîchir vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Développant une superficie totale de +/- 95m2, il se compose comme suit : Hall d’entrée avec espace vestiaire – Toilette séparée – Lumineux living / Salle à manger +/- 30m2 et accès vers une terrasse orientée OUEST +/- 10m2 – Cuisine équipée (taques vitrocéramiques, 2 éviers, hotte, frigo, lave-vaisselle) +/- 11m2 et accès vers une terrasse orientée OUEST – 1ère chambre +/- 12m2 – 2ème chambre +/- 14,5m2 avec accès vers une terrasse orientée EST +/- 10m2 – Salle de bains (2 lavabos, toilette, bain) +/- 5m2. Cave +/- 4m2 – Chauffage collectif au Mazout – Electricité non-conforme – PEB 313 kWh/m2 (F) – Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

• Label PEB:F
• PEB (E-SPEC):313 kWh/m².an
• E total:31064 kWh/an
• PEB code unique:202303060000636316011
• PEB valide jusqu’au:06/03/2033
• Date du PEB:06/03/2023

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1974
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:6

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1233.76

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:2719
• Revenu cadastral (€):1425

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Domaine juridique

• Servitude:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Boisé
• Exposition de la façade avant:Ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme