Beschrijving
Chaussée d’Andenne 18
ONDER OPTIE – Bod vanaf 599.000€ (Mits aanvaarding door de eigenaren)
HUY/BEN-AHIN – G-Home biedt u deze prachtige VILLA aan gelegen op een perceel van +/- 47a91ca ZUID gericht. In de directe nabijheid van winkels, scholen en alle toegangswegen ontwikkelt het pand een totale oppervlakte van +/- 650m2 inclusief +/- 400m2 bewoonbare oppervlakte. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal +/- 15m2 – Apart toilet – Ruime woonkamer met open haard +/- 60m2 en directe toegang tot terras/tuin – Eetkamer/veranda met open haard +/- 50m2 – Super uitgeruste keuken (oven , Amerikaanse koelkast, magnetron, keramische kookplaat, ontbijthoek, vaatwasser, afzuigkap) +/- 15m2 – 1e slaapkamer +/- 19m2 – 2e slaapkamer +/- 22m2 met aangrenzende badkamer (2 wastafels, douche, bad, toilet) +/- 12m2. De 1e verdieping omvat: Nachthal – 4 slaapkamers (32m2, 24m2, 19m2 en 10m2) – Apart toilet – Kleedruimte +/- 5m2 – Badkamer (wastafel, ligbad, douche, handdoekdroger) +/- 9m2 – Multifunctionele ruimte +/- 10m2. Het pand is gebouwd met verschillende kelders + een garage voor 2 wagens van in totaal +/- 250m2 – Tuin/terras ZUID gericht. EPC 504 kWh/m2 (F) – Niet-conforme elektriciteit – Olieketel – Clubhouse +/- 31m2 – Tennisbaan in perfecte staat – Vijvers. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard !
Energië
- EPC-klasse:F
- EPC (Kwh/m²/j):504 kWu/m².jaar
- E totaal:178308 kWu/jaar
- EPC unieke code:20220902013594
- EPC valid until:02/09/2032
- EPC datum:02/09/2022
Bijzonderheden
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen – aantal:1
Gebouw
- Aantal garages:2
- Parking binnen:Nee
- Aantal parking buiten:3
- Type dak – type:Schuin dak
Basisuitrusting
- Voorzieningen gehand.:Nee
- Type verwarming:Individueel
- Lift:Nee
- Type verwarming:Stookolie cv
- Keuken – type:VS volledig geïnstalleerd
- Badkamer:Douche en ligbad
Omgeving
- Oriëntatie:Zuid
- Type buurt:Rustig
- Type buurt 2:Residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel:Noord
- O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
In cijfers
- Breedte aan straatkant:24.5
- Toiletten – aantal:3
- Aantal douchekamers:2
- Gevelbreedte – breedte:26
- Terras – aantal:1
- Terras 1 – oriëntatie:Zuid
Prijs & kosten
- Onroerende voorheffing – bedrag:1746.11
Buitenkant
- Zwembad:Nee
Kadaster
- Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:2822
- Kadastraal inkomen (€) – bedrag:1526
Lasten & opbrengst
- Onder BTW stelsel:Nee
- Bewoner:Nee
Juridisch
- Servitude:Nee
- Vonnissen:Nee
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij:Hout
Afwerking
- Vloerbedekking – type:Tegels
Certificaten
- Capaciteit olietank:13500
- Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform
Ruimte | Oppervlakte |
---|---|
bebouwde oppervlakte | 250 m² |
slaapkamer 1 | 32 m² |
slaapkamer 2 | 24 m² |
slaapkamer 3 | 22 m² |
slaapkamer 4 | 19 m² |
slaapkamer 5 | 19 m² |
terras 1 | 30 m² |
woonkamer | 60 m² |
eetkamer | 51 m² |
keuken | 15 m² |
bureau | 10 m² |