Huis te koop 4 slaapkamers 270 m²
Beschrijving
Merelsstraat
VERKOCHT – EVERBERG – G-Home biedt u deze prachtige VILLA gebouwd in 1989 aan. Gelegen op een perceel van +/- 9a20ca ZUID-WEST gericht, dichtbij winkels, scholen en alle invalswegen, ontwikkelt het pand een totale oppervlakte van +/ – 270m2 inclusief +/- 220m2 bewoonbare oppervlakte. Gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met vestiaire +/- 17,5m2 – Apart toilet – Woonkamer met open haard en veel lichtinval +/- 30m2 en toegang tot tuin/terras – Eetkamer met veel lichtinval +/- 20m2 en toegang tot tuin/terras – Super uitgeruste keuken (spoelbak, oven, koelkast, magnetron, ontbijthoek, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap) +/- 18m2 – 1e slaapkamer (met inbouwkast en toegang tot terras) +/- 14m2 – Douchekamer (wastafel , douche, toilet) +/- 5m2 – 2e slaapkamer (met inbouwkast) +/- 13m2. De 1ste verdieping omvat: Nachthal – Bergruimte +/- 6m2 – 3de slaapkamer (met inbouwkast en aangrenzende badkamer) +/- 19m2 – 4de slaapkamer (met aangrenzende badkamer) +/- 18m2 – Badkamer (2 lavabo’s, douche, bad, toilet, verwarmd handdoekenrek) +/- 12,5m2 – Bibliotheek/leeshoek +/- 10m2. Het pand is gebouwd met verschillende kelders + garage van +/- 50m2. EPC 315 kWh/m2 (D) – Elektriciteit niet conform – Gasketel – Houten frame.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard !
Energië
- EPC-klasse:D
- EPC (Kwh/m²/j):315 kWu/m².jaar
- E totaal:83834 kWu/jaar
- EPC unieke code:202210070002691764RES1
- EPC valid until:07/10/2032
- EPC datum:07/10/2022
Bijzonderheden
Gebouw
- Bouwjaar:1989
- Aantal parking binnen:2
- Aantal parking buiten:2
- Type dak – type:Puntdak
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen – aantal:1
Basisuitrusting
- Voorzieningen gehand.:Nee
- Type verwarming:Individueel
- Lift:Nee
- Type verwarming:Gas cv
- Keuken – type:Volledig geïnstalleerd
- Badkamer:Douche en zitbad
- Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
Omgeving
- Oriëntatie:Zuidwesten
- Type buurt:Rustig
- Type buurt 2:Residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel:Noordoosten
- O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
In cijfers
- Toiletten – aantal:3
- Aantal douchekamers:2
- Gevelbreedte – breedte:9
- Terras – aantal:2
- Terras 1 – oriëntatie:Zuidwesten
Prijs & kosten
- Onroerende voorheffing – bedrag:2106.63
Buitenkant
- Zwembad:Nee
Kadaster
- Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:6101
- Kadastraal inkomen (€) – bedrag:3197
Lasten & opbrengst
- Onder BTW stelsel:Nee
- Bewoner:Nee
Juridisch
- Servitude:Nee
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij:Hout
Afwerking
- Vloerbedekking – type:Hout
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):17/01/2023
Ruimte | Oppervlakte |
---|---|
bebouwde oppervlakte | 140 m² |
slaapkamer 1 | 19 m² |
slaapkamer 2 | 18 m² |
slaapkamer 3 | 14 m² |
slaapkamer 4 | 13 m² |
terras 1 | 40 m² |
woonkamer | 30 m² |
eetkamer | 20 m² |
keuken | 18 m² |