Surface
270 m2
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
WC
Description
Merelsstraat
VENDU – EVERBERG – G-Home vous propose cette magnifique VILLA maison construite en 1989. Sise sur un terrain de +/- 9a20ca orienté SUD-OUEST, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les voix d’accès, la propriété développe une superficie totale de +/- 270m2 dont +/- 220m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire +/- 17,5m2 – Wc séparé – Lumineux Living avec feu ouvert +/- 30m2 avec accès vers jardin/terrasse – Salle à manger +/- 20m2 avec accès vers jardin/terrasse – Cuisine super-équipée (évier, four, frigo, micro-ondes, coin déjeuner, taques vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte) +/- 18m2 – 1ère chambre (avec armoire encastrée et accès terrasse) +/- 14m2 – Salle de douche (lavabo, douche, toilette) +/- 5m2 – 2ème chambre (avec armoire encastrée) +/- 13m2. Le 1er étage comprend : Hall de nuit – Espace de rangement +/- 6m2 – 3ème chambre (avec armoire encastrée et salle de bain attenante) +/- 19m2 – 4ème chambre (avec salle de bain attenante) +/- 18m2 – Salle de bains (2 lavabos, douche, bain, toilette, sèche-serviette) +/- 12,5m2 – Espace bibliothèque/lecture +/- 10m2. La propriété est construite avec des plusieurs caves + garage développant +/- 50m2.
PEB 315 kWh/m2 (D) – Electricité non-conforme – Chaudière au gaz – Chassis Bois. Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !
Energie
- Label PEB:D
- PEB (E-SPEC):315 kWh/m².an
- E total:83834 kWh/an
- PEB code unique:202210070002691764RES1
- PEB valide jusqu’au:07/10/2032
- Date du PEB:07/10/2022
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1989
- Parking(s) intérieur:2
- Parking(s) extérieur:2
- Type de toit:Toit en pointe
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:1
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Douche et bain assis
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Sud-ouest
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Nord-est
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
En chiffres
- Nbre de toilette(s):3
- Nombre de sdd:2
- Largeur de façade:9
- Nbre de terrasse(s):2
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:2106.63
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Cadastre
- Revenu cad. indexé:6101
- Revenu cadastral (€):3197
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
- Loué:Non
Domaine juridique
- Servitude:Non
Équipements techniques
- Châssis:Bois
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Bois
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
- Certificat électricité – date:01/12/2022
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):17/01/2023
Zone | Surface |
---|---|
surface bâtie | 140 m² |
chambre 1 | 19 m² |
chambre 2 | 18 m² |
chambre 3 | 14 m² |
chambre 4 | 13 m² |
surface de terrasse 1 | 40 m² |
Salle de séjour | 30 m² |
Salle à manger | 20 m² |
Cuisine | 18 m² |
Équipements et caractéristiques
Équipements et caractéristiques
Surface des pièces
Énergie
Spécificités
Finances
Domaine juridique
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Grégory Lesoier
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Alban Janvier
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