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Surface

270 m2

Chambre(s)

4

Salle(s) de bain

2

WC

3

Description

Merelsstraat

VENDU – EVERBERG – G-Home vous propose cette magnifique VILLA maison construite en 1989. Sise sur un terrain de +/- 9a20ca orienté SUD-OUEST, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les voix d’accès, la propriété développe une superficie totale de +/- 270m2 dont +/- 220m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire +/- 17,5m2 – Wc séparé – Lumineux Living avec feu ouvert +/- 30m2 avec accès vers jardin/terrasse – Salle à manger +/- 20m2 avec accès vers jardin/terrasse – Cuisine super-équipée (évier, four, frigo, micro-ondes, coin déjeuner, taques vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte) +/- 18m2 – 1ère chambre (avec armoire encastrée et accès terrasse) +/- 14m2 – Salle de douche (lavabo, douche, toilette) +/- 5m2 – 2ème chambre (avec armoire encastrée) +/- 13m2. Le 1er étage comprend : Hall de nuit – Espace de rangement +/- 6m2 – 3ème chambre (avec armoire encastrée et salle de bain attenante) +/- 19m2 – 4ème chambre (avec salle de bain attenante) +/- 18m2 – Salle de bains (2 lavabos, douche, bain, toilette, sèche-serviette) +/- 12,5m2 – Espace bibliothèque/lecture +/- 10m2. La propriété est construite avec des plusieurs caves + garage développant +/- 50m2.
PEB 315 kWh/m2 (D) – Electricité non-conforme – Chaudière au gaz – Chassis Bois. Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB (E-SPEC):315 kWh/m².an
  • E total:83834 kWh/an
  • PEB code unique:202210070002691764RES1
  • PEB valide jusqu’au:07/10/2032
  • Date du PEB:07/10/2022

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1989
  • Parking(s) intérieur:2
  • Parking(s) extérieur:2
  • Type de toit:Toit en pointe

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:Super-équipée
  • Sdb:Douche et bain assis
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud-ouest
  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Nord-est
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):3
  • Nombre de sdd:2
  • Largeur de façade:9
  • Nbre de terrasse(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:2106.63

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:6101
  • Revenu cadastral (€):3197

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non

Domaine juridique

  • Servitude:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Bois

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
  • Certificat électricité – date:01/12/2022
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):17/01/2023
ZoneSurface
surface bâtie140 m²
chambre 119 m²
chambre 218 m²
chambre 314 m²
chambre 413 m²
surface de terrasse 140 m²
Salle de séjour30 m²
Salle à manger20 m²
Cuisine18 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 315
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
315 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Buanderie
Câbles téléphoniques
Cave
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Cuisine
Double vitrage
Eau
égouts
électricité
Garage
Gaz
Jardin
Parking extérieur
Parking intérieur
Porte blindée
Télévision par cable
Terrasse
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 315
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
315 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
19 m²

Grégory Lesoier

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Emplacement du bien

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
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Nos clients témoignent

5

avis google

Alban Janvier

Il y a 6 mois

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Gilles Virgo

Il y a 6 mois

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Amaury de Beauffort

Il y a 2 ans

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