Huis te koop 3 slaapkamers 175 m², 199000 €

Beschrijving

Rue du Moulin 227

Bod vanaf € 199.000 (Mits aanvaarding door de eigenaar)
LA LOUVIERE – G-Home biedt u deze ruime woning aan gebouwd op een perceel van +/- 5a97ca in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van +/- 234m² waarvan +/- 175m² bewoonbaar oppervlak. Het gelijkvloers omvat een grote woonkamer +/- 46m² – Ruime en ingerichte keuken (spoelbak, gaspitten x5, afzuigkap, vaatwasser) +/- 27m² – Badkamer (ligbad, 2 wastafels, toilet) +/- 10m² – Terras +/ – 35m². De 1e verdieping omvat: Nachthal +/- 10m² – 1 mooie slaapkamer +/- 27m² – Een badkamer (douche, toilet) +/- 10,5m². De woning beschikt tevens over een geïsoleerde zolder, toegankelijk via een vaste trap, die verbouwd kan worden tot twee slaapkamers +/- 40m² – Een kelder +/- 45m². De tuin heeft een oppervlakte van +/- 4a20ca – Garage +/- 42m² en een buitenparkeerplaats – EPC 280 kWh/m².jaar (D) – Niet-conforme elektriciteit – Aardgascondensatieketel. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard !

Energië

• EPC-klasse:D
• EPC (Kwh/m²/j):280 kWu/m².jaar
• E totaal:65446 kWu/jaar
• EPC unieke code:20230705023857
• EPC valid until:05/07/2033
• EPC datum:05/07/2023

Bijzonderheden

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:2

Gebouw

• Aantal garages:1
• Aantal parking binnen:1
• Aantal parking buiten:1
• Type dak – type:Schuin dak

Basisuitrusting

• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas cv
• Keuken – type:VS geïnstalleerd
• Badkamer:Douche in bad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

• Oriëntatie:Noordoosten
• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Zuidwesten
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

• Toiletten – aantal:2
• Aantal douchekamers:2
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Noordoosten

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Kadaster

• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:1382
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:661

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee
• Bewoner:Nee

Juridisch

• Servitude:Nee
• Vonnissen:Nee
• Bouwvergunning:Nee
• Verkavelingvergunning:Nee
• Bestemming gebouw – type:Privé – eengezins
• Voorkooprecht:Nee
• Dagvaarding:Nee

Afwerking

• Vloerbedekking – type:Tegels

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform