Maison à vendre 3 chambres 175 m², 199000 €

La description

Rue du Moulin 227

Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
LA LOUVIERE – G-Home vous propose cette spacieuse maison construite sur un terrain de +/- 5a97ca à proximité immédiate de toutes facilités. La propriété développe une superficie totale de +/- 234m² dont +/- 175m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand Living/Salon +/- 46m² – Cuisine spacieuse et équipée (évier, becs à gaz x5, hotte, lave-vaisselle) +/- 27m² – Salle de bain (bain, 2 lavabos, wc) +/- 10m² – Terrasse +/- 35m². Le 1er étage comprend : Hall de nuit +/- 10m² – 1 belle chambre +/- 27m² – Une salle d’eau (douche, wc) +/- 10,5m². La propriété dispose également d’un grenier isolé, accessible par un escalier fixe et aménageable en deux chambres +/- 40m² et d’une cave +/- 45m². Le jardin développe +/- 4a20ca – Un garage +/- 42m² et un emplacement de parking extérieur – PEB 280 kWh/m².an (D) – Electricité non conforme – Chaudière gaz naturel à condensation. Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !

Energie

• Label PEB:D
• PEB (E-SPEC):280 kWh/m².an
• E total:65446 kWh/an
• PEB code unique:20230705023857
• PEB valide jusqu’au:05/07/2033
• Date du PEB:05/07/2023

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Bâtiment

• Nombre de garage:1
• Parking(s) intérieur:1
• Parking(s) extérieur:1
• Type de toit:En pente

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Amer. équipée
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Nord-est
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Sud-ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-est

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:1382
• Revenu cadastral (€):661

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Jugement en cours:Non
• Permis de bâtir:Non
• Permis de lotir:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial
• Droit de préemption:Non
• Intimation en justice:Non

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Carrelages

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme
• Certificat électricité – date:26/07/2023