Huis te koop 3 slaapkamers 150 m², 535000 €

Beschrijving

Avenue Fortin

OPTIE – SCHAARBEEK – Bod vanaf €535.000 (Mits aanvaarding door de eigenaar)
G-Home biedt u dit prachtige huis aan, gerenoveerd met smaak en kwaliteitsmaterialen. Gebouwd op een perceel van +/- 86ca, de woning heeft een totale oppervlakte van +/- 190m² waarvan +/- 150m² bewoonbare oppervlak. Het gelijkvloers omvat een inkomhal – Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek (spoelbak, gaspitten (4x), Smeg oven, microgolf, koelkast, dampkap, vaatwasser) +/- 12m² – Ruime eetkamer +/- 21m² – Lichte woonkamer +/- 19m² die naar een aangenaam terras leidt +/- 25m². De 1ste verdieping omvat: Nachthal – 1e slaapkamer +/- 15m² – 2de slaapkamer +/- 12m² – Badkamer (ligbad, 2 wastafels, toilet) +/- 9m² – Op de 2e verdieping: Nachthal – 3e slaapkamer +/- 18m² met aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel, toilet) +/- 4,5m². De woning beschikt over een kelder van +/- 40m² met gastentoilet. PEB 149 kWh/m².jaar (C-) – Conforme elektriciteit – Condensatieketel op gas (VIESMANN 2013) – Thermische zonnebuizen – Ontharder. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard !

Energië

• EPC-klasse:C
• EPC (Kwh/m²/j):149 kWu/m².jaar
• CO2 uitstoot:30 Kg/m².jaar
• E totaal:29099 kWu/jaar
• EPC unieke code:201904090000547318015
• EPC valid until:09/04/2029
• EPC datum:09/04/2019

Bijzonderheden

Gebouw

• Bouwjaar:1908
• Parking binnen:Nee
• Parking buiten:Nee
• Renovatie – jaar:2010
• Type dak – type:Schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:2

Basisuitrusting

• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas cv
• Keuken – type:VS volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche en ligbad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
• Datum laatste ketelonderhoud:24/09/2022

Omgeving

• Oriëntatie:Noordwesten
• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Zuidoosten
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

• Toiletten – aantal:3
• Aantal douchekamers:1
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Noordwesten

Prijs & kosten

• Onroerende voorheffing – bedrag:1518.66

Buitenkant

• Zwembad:Nee

Kadaster

• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:2301
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:1100

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee
• Bewoner:Nee

Juridisch

• Servitude:Nee
• Vonnissen:Nee
• Bouwvergunning:Nee
• Verkavelingvergunning:Nee
• Bestemming gebouw – type:Privé – woning
• Voorkooprecht:Nee
• Terrein – bestemming:Woongebied
• Dagvaarding:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Thermisch aluminium

Afwerking

• Vloerbedekking – type:Parket

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform

Prijs & transactie

• Park. verkocht met subpand:Nee