Description

Avenue Fortin

SOUS-OPTION – SCHAERBEEK – Faire offre à partir de 535.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
G-Home vous propose cette superbe maison rénovée avec goût et matériaux de qualité. Construite sur un terrain de +/- 86ca, la propriété développe une superficie totale de +/- 190m² dont +/- 150m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée – Cuisine super-équipée avec coin déjeuner (évier, becs à gaz (4x), four Smeg, micro-ondes, frigo, hotte, lave-vaisselle) +/- 12m² – Spacieuse salle à manger +/- 21m² – Lumineux salon +/- 19m² menant vers une agréable terrasse +/- 25m². Le 1er étage comprend : Hall de nuit – 1ère chambre +/- 15m² – 2ème chambre +/- 12m² – Salle de bain (bain, 2 lavabos, wc) +/- 9m² – Au 2ème étage : Hall de nuit – 3ème chambre +/- 18m² avec salle de douche attenante (douche, évier, wc) +/- 4,5m². La propriété dispose également d’une cave +/- 40m² avec toilette invité. PEB 149 kWh/m².an (C-) – Électricité conforme – Chaudière gaz à condensation (VIESMANN 2013) – Tubes solaires thermiques – Adoucisseur. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Sublime maison à visiter sans tarder !

Energie

• Label PEB:C
• PEB (E-SPEC):149 kWh/m².an
• Emission CO2:30 Kg/m².an
• E total:29099 kWh/an
• PEB code unique:201904090000547318015
• PEB valide jusqu’au:09/04/2029
• Date du PEB:09/04/2019

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1908
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Année de rénovation:2010
• Type de toit:En pente

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Date du dernier entretien de la chaudière:24/09/2022

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Nord-ouest
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Sud-est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

• Nbre de toilette(s):3
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1518.66

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:2301
• Revenu cadastral (€):1100

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Loué:Non
• Habité:Propriétaires

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Jugement en cours:Non
• Permis de bâtir:Non
• Permis de lotir:Non
• Destination bâtiment:Privé – habitation
• Droit de préemption:Non
• Affectation urbanistique:Zone d’habitat
• Intimation en justice:Non

Équipements techniques

• Châssis:Aluminium thermique

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Parquet

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:24/02/2004

Prix & transaction

• Park. vendu avec unité:Non