Huis te koop 3 slaapkamers 138 m², 349000 €

Rue de l’Eglise 3

NIL-ST-VINCENT – Maak een bod vanaf € 349.000 (Mits aanvaarding door de eigenaar)
G-Home biedt u deze charmante huis aan met 3 gevels, gebouwd op een perceel van +/- 2a07ca in het prachtige dorpje van Nil-Saint-Vincent. Ideaal voor een gezin, het huis heeft een totale woonoppervlakte van +/- 138m². De begane grond omvat: Inkomhal +/- 4m² – Technische ruimte +/- 1,5m² – Eetkamer/keuken +/- 27,5 m² (spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser) – Woonkamer + /- 19 m² – Wasruimte met toegang tot de tuin +/- 10m². De 1e verdieping omvat: Nachthal +/- 12,5m² – 3 slaapkamers (+/- 18m², +/- 13m² en +/- 9m²) – apart toilet – Badkamer (bad/douche, 2 wastafels) +/- 8,5m². De woning beschikt tevens over een tuin van +/- 130m². EPC 157 kWh/m2.jaar (B). De elektrische installatie is conform – gasketel – Waterontharder met zout – Dubbel glas PVC. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard! www.g-home.be

Energië

• EPC-klasse:B
• EPC (Kwh/m²/j):157 kWu/m².jaar
• CO2 uitstoot:29 Kg/m².jaar
• E totaal:21636 kWu/jaar
• EPC unieke code:20180927018102
• EPC valid until:27/09/2028
• EPC datum:27/09/2018

Bijzonderheden

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:1

Gebouw

• Parking binnen:Nee
• Parking buiten:Nee
• Type dak – type:Schuin dak

Omgeving

• Oriëntatie:Zuidwesten
• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Landelijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Noordoosten

Basisuitrusting

• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas
• Keuken – type:VS volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche in bad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
• Datum laatste ketelonderhoud:14/02/2023

In cijfers

• Toiletten – aantal:1
• Aantal douchekamers:1

Lasten & opbrengst

• Onder BTW stelsel:Nee

Juridisch veld

• Servitude:Nee
• Bouwvergunning:Nee
• Verkavelingvergunning:Nee
• Voorkooprecht:Nee
• Dagvaarding:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Pvc

Afwerking

• Vloerbedekking – type:Tegels

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform