Commercieel te koop 740 m², 599000 €

Beschrijving

Rue de Velaine 211

ONDER OPTIE – SAMBREVILLE, gelegen op een perceel van 32 are 49 ca nabij alle voorzieningen en toegangswegen (E42, N90), biedt G-Home u dit gebouw voor gemengd gebruik aan bestaande uit 2 winkels en een appartement. Met een totale oppervlakte van +/- 740m2, is het als volgt samengesteld : 1e handelszaak (+/- 400m2) met showroomruimte, veel opbergruimtes en parkeerplaats. Een 2e handelszaak (+/- 180m2) met parkeerplaats en een gerenoveerd 3 slaapkamer appartement met terras +/- 160m2. De 2 winkels en het appartement zijn verhuurd. Gemeenschappelijk verwarmingssysteem op stookolie – Elektriciteit niet conform – EPC D (appartement): 286 kWh/m².jaar.
Gebouw ideaal gelegen ! De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons op: 0478/57.09.49 of [email protected]. Zeker een bezoek waard !

Energië

• EPC-klasse:D
• EPC (Kwh/m²/j):286 kWu/m².jaar
• E totaal:50757 kWu/jaar
• EPC unieke code:20190430007550
• EPC valid until:30/04/2029

Bijzonderheden

Basisuitrusting

• Type verwarming:Collectief
• Lift:Nee
• Type verwarming:Stookolie cv

In cijfers

• Breedte vitrine:12.5
• Aantal winkels:2
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Zuid

Omgeving

• Type buurt:Handelsligging
• Oriëntatie van de voorgevel:West

Juridisch

• Bestemming gebouw – type:Commercieel + woning

Certificaten

• Capaciteit olietank:2999
• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform