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Surface

740 m2

Chambre(s)

Salle(s) de bain

WC

Description

Rue de Velaine 211

SOUS-OPTION – SAMBREVILLE, sis sur un terrain de 32 ares 49 ca à proximité immédiate de toutes les facilités et des voies d’accès (E42, N90), G-Home vous propose cet immeuble à usage mixte composé de 2 commerces et d’un appartement. D’une superficie totale de +/- 740m2, le bien se compose d’un 1er commerce (+/- 400m2) avec espace showroom, de nombreux espaces de stockage et un parking. Un 2ème commerce (+/- 180m2) avec parking et un appartement 3 chambres rénové +/- 160m2 avec terrasse privative. Les 2 commerces et l’appartement sont actuellement loués. Système de chauffage commun au Mazout – Electricité non conforme – PEB D (appartement) : 286 kWh/m².an.
Immeuble lumineux idéalement situé et bénéficiant d’une excellente visibilité ! Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous au : 0478/57.09.49 ou [email protected]. A visiter sans tarder !

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB (E-SPEC):286 kWh/m².an
  • E total:50757 kWh/an
  • PEB code unique:20190430007550
  • PEB valide jusqu’au:30/04/2029

Particularités

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Collectif
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Mazout (chauf. centr.)

En chiffres

  • Largeur de la vitrine commerciale:12.5
  • Nombre de magasins:2
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Commerce
  • Exposition de la façade avant:Ouest

Domaine juridique

  • Destination bâtiment:Commerces + habitation

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout:2999
  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
surface bâtie500 m²
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 286
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
286 kWh/m²a Classe énergie D
D
E
F
G
Équipements et caractéristiques

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Câbles téléphoniques
Eau
égouts
électricité
Garage
Parking extérieur
Parking intérieur
Indice de l'énergie en kWh / m² an: 286
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
286 kWh/m²a Classe énergie D
D
E
F
G

Grégory Lesoier

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Contactez-moi pour toute demande d’informations.

Emplacement du bien

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

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Nos clients témoignent

5

avis google

Alban Janvier

Il y a 6 mois

Excellente expérience avec l’agence immobilière G-
Home. Un service très dévoué, personnalisé et humain. Ils vont au-delà de la simple transaction en mettant l’humain et la satisfaction au centre de leur processus. Merci pour votre service

Gilles Virgo

Il y a 6 mois

Grégory et Julie m’ont donné un service impeccable, tout s’est déroulé de manière très fluide, ils se sont occupés de tout, je les recommande!

Amaury de Beauffort

Il y a 2 ans

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